€1 498 000
Роаян
France Поату-Шарант Роаян 17200Обитаема площ
172 172 MTKПарцел
1 000Стаи
5Спални
3Royan Pontaillac - Une Signature D'architecte Pour Cette Belle Contemporaine -Découvrez cette villa exclusive, discrètement située dans un environnement privilégié, à 300 m de la plage de Pontaillac, conçue par la célèbre architecte Iléana Popéa. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1000m2, cette propriété offre une expérience de vie incomparable, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité. La villa s'étend sur 172 mètres carrés, offrant des espaces généreux pour la vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards, un cellier, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et un salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et sa hauteur sous plafond de plus de 5m et son poêle à bois. Une chambre, une salle d'eau, un wc et un grand dégagement avec placards intégrés (sur mesure) complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier, une passerelle surplombant le séjour, une lingerie, des toilettes, une grande mezzanine offrant une vue imprenable sur la mer (idéale pour en faire un bureau), une suite parentale avec terrasse privée et vue sur la mer, une salle de bains, des toilettes, et une autre chambre avec salle d'eau privative. La villa offre également de multiples terrasses, un grand garage de 50 m2, une cave, un vidéophone, la fibre, panneaux solaires, osmoseur, piscine chauffée, menuiseries alu, double vitrage Pour des raisons de confidentialité, cette villa est disponible en Off Market. Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception ou pour organiser une visite privée, veuillez nous . Possibilité d'acquérir en sus une maison avec garage sur la propriété, de 92m2 (louée à l'année 1300 / mois) Prix de l'ensemble immobilier, nous consulter Honoraires : 3,94 % Ttc inclus charge acquéreur Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 938 et 1270 . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
172 м² обитаема площ
3 спални
Централно газово отопление
Включително такси на агенциите: 3,88% от цената
1 паркинг (бокс)
Оборудвана кухня към дневна
1000 м² земя
1 баня
DPEC (81)
Басейн
Изба
5 стаи
2 бани с душ
GESC (13)
Тераса
Изложение Юг
Включително хонорара на агенциите за сметка на купувача: 3,88% с ДДС
Цена без такси: 1 442 000 €
Цена/м²: 8 709,30 €/m²
друга валута
Референция: 1701315279
Мандатен номер: 1892
Обява на професионалист
Агенция: HOME PASSION l'autre agence
Този имот е близо до Роаян, в Шарант Маритим (област Поату-Шарант).
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.137.172.195) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.Не губете време! Свържете се с агенция HOME PASSION l'autre agence сега
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Наберете този номер:
Въведете следния код на собственост:
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.