4 спалня къща с плувен басейн, винен чай, прикрепен хамбар, плюс допълнителна къща за обновяване, на 30 минути от брега в Charente Maritime, Sw France, на 8 минути от кръстовища 34 на магистрала А10.
Перфектна основна резиденция или ваканционен дом с потенциал за превръщане на приложената неремонтирана къща в настаняване за гости, баба плосък или Airbnb.
Мястото за настаняване е идеално разположено на 8 минути от историческия спа град Свети Жан д'Анджели. St Jean разполага с много страхотни барове и ресторанти, оживен пазар сряда и събота сутрин, комплекс плувен басейн с лятно лидо, разходки с лодка /каяк езеро и парк, болница с A&E, 3 големи супермаркетни комплекса и чисто ново кино. Камъни хвърлят от реката Ботон и на пешеходно разстояние от общата зона за отдих при Порт Ньоф (с речен фронт), където лесно можете да подхлъзнете малка лодка, кану или риба в чистите течащи води. Tonnay Boutonne е на 5 минути път с кола, където има пекарна, банка, магазини, училища, аптека, Д-р и поща.
Къщата е с югозападно изложение (което означава, че задната градина е прекрасна и слънчева сутрин за закуска и до обяд басейнът и предната градина е на пълно слънце и можете да гледате залеза вечер) приблизително 167квм и е напълно двойно остъклен, има централно отопление чрез термопомпа, нов "микростанция" септичен резервоар и високоскоростен влакно интернет, идващ през пролетта.
*Зала/Трапезария 3.3 x 6.1m
Входна врата. Оригинални плочки, регистрационен записващо устройство, зададено в оригинална камина. Води до салона вляво и кухнята надясно. Стълби към първия етаж.
*Салон 4.8 x 5.9m
Оригинална открита камина. Дървен под, прозорци с изглед към заградена предна градина.
*Кухня 5.7 x 4.3m
Кухненско помещение за настаняване с бук Ikea Varde. Двойна мивка, газови котлони, електрическа фурна и екстракция. Вита стълба, водеща до спалня 4. Прозорец с изглед към басейна. Врата към басейн, врата към задна градина, врата към долния етаж душ стая/перно помещение.
*D/Стълби душ стая/перачка 3.9 x 2.7m
Wc, мивка и душ. Пералня, хладилник за вино и сушилня. Много място за съхранение и килер.
*Легло 1 16квм Два прозореца с изглед към предната градина.
*Легло 2 3.4 x 3.6m Прозорец с изглед към предната градина.
*Легло 3 3.7 x 2.6m Велукс прозорец.
*Легло 4 5.7 x 4.3m Прозорец с изглед към басейна. Истинско празно платно, тъй като тази стая може да е всичко от спалня, да играе стая, офис или кино зала, или честно казано всичко, тъй като е толкова просторно. Достъп чрез вита стълба в кухнята или има малък отвор на първия етаж кацане- това лесно може да бъде затворен от двете страни, или малко врата монтиран... Много възможности!
*Баня на 1-ви етаж 2.5 x 3.9m Мивка, Wc, Вана и душ. Велукс прозорец. Отопляема релса за кърпи.
*Задна градина във вътрешния двор
Покрита просторна зона за паркиране с чакъл (пред къщата има и паркинг). Поляна зона пред винения чай.
*Отворен хангар 3.2 x 9m
Перфектна изба / работилница / килер / дърво магазин или зона за отдих.
*2 Стори хаус за обновяване 6 х 6м
Недокосната къща от 6x6m за обновяване с оригинална камина и каменна мивка.
*Винен чай 5.7 х 4м
Недокоснат винен чай, пълен с оригинални машини за производство на вино, включително две преси за грозде, ферментационен Ддс и подземен резервоар- би направил чудесна градинска стая/бар.
*Басейн
Басейн с плочки от мозайка на 2 нива, перфектен за деца и възрастни. Разположен в собствена собствена оградена градина в предната част на къщата. 10Kw термопомпа.
•Сейнт Джийн д'Анджели 8 мин.
•Сейнт Савиниен сюр Шаренте 10 мин.
•Светци 30 мин.
•Плажове в Фура 30 мин
•Рошфор 40 мин.
•Летище Ла Рошел/Център на града 55 минути
•Сейнт Пале сюр Мер/Роаян/Ла Палмир 1hr
•Летище Бордо/Градски център 1hr 30mins
•Париж, 4hrs с кола 3h40 с влак
Къщата е с традиционна каменна построена конструкция, на около 150 години, с оригинални черти в цялата- някога собственост на селския пекар. Това е малко селче от 10 добре поддържани домове на река Ботон. Ако търсите за 'заключи и отидете' характерен дом с ниска поддръжка градина след това моля, направете връзка. Виртуални посещения са възможни чрез WhatsApp видео. Говорим френски и английски.
Особености
167 м² обитаема площ
4 спални
добро общо състояние на фасадата
Басейн
Камина
Оборудвана кухня
500 м² земя
2 бани
DPEN/C
1 място за паркиране
Дървен паркет
9 стаи
Отопление на дърва
GESN/C
1 паркинг (бокс)
Изложение Юг
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 210 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 1 257,48 €/m²
друга валута
Референция:
339004
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Torxé, в Шарант Маритим (област Поату-Шарант).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.15.221.133) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 339004 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Изпратено съобщение
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.