Резюме
Добре дошли в един изключителен имот, сгушен в сърцето на провинцията Charente, само на няколко минути от очарователното село Lesterps. Този завладяващ замък, датиращ от 15-ти век, представлява рядка възможност да притежавате щателно реставриран исторически скъпоценен камък. Простираща се на 462 м2, тази зашеметяваща резиденция е превърната в луксозен семеен дом, който безпроблемно съчетава модерен комфорт с вечна елегантност.
Когато влизате в имота, ви посреща голямо входно антре, простиращо се почти по цялата дължина на къщата. Грижата и вниманието, вложени в процеса на възстановяване, са очевидни навсякъде, като всяка сграда е щателно съживена до девствено състояние. Имотът се предлага напълно обзаведен, което ви позволява да влезете в свят на изтънченост само с куфарите си в ръка.
Този изключителен имот е не само частно убежище, но и притежава огромен потенциал за различни начинания. Представете си възможността за създаване на бутиков хотел или създаване на уникално място за сватби в рамките на просторните площи. Имотът е стратегически разположен в девствена част на Франция, предлагащ лесен достъп до международни летища, включително Лимож, Поатие-Биар и Бордо.
Самият замък може да се похвали с щедро пропорционални стаи, окъпани в естествена светлина, с високи тавани и големи прозорци, които рамкират спиращи дъха гледки към заобикалящата природа. Съвременните удобства, като нов кондензационен котел на дървесни пелети Froling, подово отопление и най-съвременни електрически и водопроводни системи, осигуряват комфорт, без да правят компромис с историческия чар на имота.
Очарователният парк, обхващащ 4,5 хектара (11 акра), разполага с екземпляри от дървета като кедър, липа, лале, дъгласова ела, гигантска секвоя, лондонски самолет, кестен и дъбове. Идилично шараново езеро с площ от 2000 м2 допълва живописната природа, допълнена от падоци с конюшни и щателно поддържани тревни площи. Целият парк се управлява лесно, благодарение на помощта на Auto Mowers.
С удобната си близост до удобства, включително магазини, пощенски станции и болници, този имот постига перфектен баланс между спокойствие и достъпност. Потенциалът за бързо бягство до международни дестинации чрез близките летища и високоскоростни железопътни връзки допълнително засилва привлекателността му.
Този исторически замък предлага не само луксозна частна резиденция, но и възможност да се потопите в красотата и очарованието на френската провинция, докато проучвате различни възможности за бизнес или лична употреба. Завъртете ключа, нанесете се и се насладете на плодовете на труда на някой друг в това очарователно убежище.
Замъкът
Приземен етаж
Просторно входно антре с експонирана каменна зидария и врати, водещи към:
● Напълно оборудвана кухня (6,5 м х 4,2 м) с дъбова основа и стенни единици, централен остров, гранитни плотове, двойна фурна Rangemaster 110 с керамичен плот и подходящ абсорбатор, съдомиялна машина, оригинална гранитна камина с печка на дърва, италиански теракотен под.
● Салон / трапезария (10,2 м х 5,2 м) елегантна и просторна стая с 2 прозореца и френски врати, които се отварят към красива тераса с балюстрада 20 м х 9 м, остъклени френски врати в залата, разполагат със стенна ниша, каменна камина с двустранна печка за изгаряне на дървени трупи. Нов италиански подова настилка от каменни плочки, вградена в шкафове
● Зала, вградена в шкафове, в които се помещава цилиндър за топла вода и висяща релса за палта и др.
● Кабинет / телевизионна стая (8,4 м х 4,3 м) с френски врати с изглед към зимната градина, прозорци с тройни аспекти, стенни беседки, камина с печка на дърва, остъклени френски врати в зала, италиански каменни плочки.
● Градинска стая (8m x 3.5m) остъклена от 3 страни с френски врати във всеки край, даващи панорамна гледка към езерото и парка, напълно изолирана, двойно остъклена, италианска каменна облицована под.
Първи етаж
Дъбовото спираловидно стълбище в кулата води до просторна площадка на първия етаж с открита каменна зидария, оригинални полирани дъбови подове и врати, водещи към четирите луксозни спални, всички със самостоятелни апартаменти, всички от които имат високи тавани, големи прозорци с жалузийни капаци, панорамна гледка и оригинални полирани дъбови подове.
● Спалня 6.4 x 4m с отделна самостоятелна душ кабина 3m x 2m
● Спалня 6.2m x 4m с вградени гардероби и отделна самостоятелна душ кабина 3.3m x 1.6m
● Спалня 6.2m x 4m с вградени гардероби и отделна самостоятелна душ кабина 3m x 1.6m
● Спалня 6.4m x 4m с вградени гардероби и отделна самостоятелна баня 3.3m x 2m
Втори етаж
Дъбово спираловидно стълбище към 2-ри етаж Проучване площадка, разполагат с пипер-саксия кула таван с открити греди и каменна работа, оригинален полиран дъб етаж и врата към тавана.
Таванско помещение (приблизително 178 м2) с красива дървена работа, 7 прозореца, оригинален дъбов под, с потенциал за лесно създаване на допълнителни спални, ако е необходимо.
Изба
Тухлени спираловидни стълби, водещи към сводеста винарска изба…
Особености
635 м² обитаема площ
7 спални
добро общо състояние на фасадата
Тераса
Изба
Достъп инвалиди
Оборудвана кухня
4,41 хектара земя
6 бани
DPEE (182)
15 места за паркиране
Камина
Без насрещни съседи
16 стаи
Колективно централно отопление
GESE (52)
4 паркинги (бокс)
Шкафове
Изложение Юг
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 984 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 1 549,61 €/m²
друга валута
Референция:
1152047
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Lesterps, в Шарант (област Поату-Шарант).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.118.142.166) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 1152047 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)182 kWh/m².год
Емисии
52 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
Емисии
52 kg CO₂/m².год
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Изпратено съобщение
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.