For Sale - 33640 - Isle-Saint-Georges - Charming Stone Property From The Early 19Th Century - Completely Renovated - 270M² Of Living Space With Geothermal Heating - Large Plot Of Over 6500M² Suitable For A Swimming Pool - Large Garage - Former Winery And Stables On The Ground Floor - Additional Potential For A Guesthouse Or Bed And Breakfast - Exceptional Environment Along The Garonne River With A Private PIER
EffiCity, the pioneering online estimation agency, presents this superb property with a rich history, rehabilitated by its current owners. Built in 1830 and the former residence of Alexandre Dumas, this property underwent significant renovations in 2010 by its current owners. They managed to preserve the soul of the place while giving it a modern and contemporary touch. The roof, framework, ceilings, floors, insulation, electricity, plumbing... All the upper levels have been renovated, with no less than 23 windows being replaced.
A clever geothermal system has been installed, a rarity that allows for heating a large volume while minimizing the budgetary and environmental impact. The energy performance certificate proudly displays a B rating, remarkable for this type of property.
The property is spread over three levels. On the ground floor, there are over 300m² of useful space (huge workshop/garage, former winery, former stables...) which can be configured in various ways.
On the upper level, accessed by a beautiful double staircase, an entrance with a period door leads to a spacious fully equipped kitchen with a large central island and a wine-stamped parquet floor. On the other side, there is a large and bright living room with a fireplace and a perfectly restored period parquet floor. A corridor leads to a very large bedroom and its en-suite bathroom. There is also a Wc under the stairs.
A beautifully restored period staircase leads to the third and final level where a very large modular space with exposed beams is accompanied by two beautiful bedrooms and a bathroom with a WC.
The outdoor area, with trees and abundant vegetation, offers a charming setting by the Garonne river on nearly 7000m². The connection with the water is highlighted by the private pier ready for exciting river excursions. A large terrace, a fishing hut, a riverfront bar... All options are possible to continue giving life to this unique place.
The property is easily accessible, near the village of Isle-Saint-Georges on the banks of the Garonne, in a small hamlet of a few houses. It takes just over 5 minutes to reach the Beautiran train station which serves Bordeaux Saint-Jean, about 30 minutes by car to reach the center of Bordeaux, and 50 minutes to reach Saint-Émilion.
The property is well-maintained, with no work needed, and offers quality features like high ceilings, exposed beams, stone walls, double glazing, geothermal heating, etc. Its full potential has not been fully exploited, with beautiful spaces still to be developed according to one's desires and needs (bed and breakfast, outbuildings, offices...).
A true gem, this property is waiting for its future occupants to continue writing beautiful pages of its history.
For more information and to schedule a visit, please contact Pierre Oudot at
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.145.65.157) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция efficity - Pierre Oudot сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
Консумация
(първична енергия)94 kWh/m².год
Емисии
3 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
3 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.