Общо описание
Автоматичен превод от
Продаваме нашата уютна къща в St. Hilaire Fontaine, Франция, на Лоара. Намира се на топ уединено място, заобиколен от природа. Кратка разходка и Лоара е в краката ви... Риболов, кану, плуване, sup, колоездене директно на Eurovelo 6, който минава по протежение на имота е възможно тук, за да се насладите на свободното си време. В градината има голяма зона за барбекю. Друга малка огнище се намира зад къщата, точно на рекичката, която граничи с имота.
Къщата разполага с две спални на горния етаж, на приземния етаж хол с нова печка на дърва (2022 г.) и двоен разтегателен диван, голяма кухня за хранене (2021 г.) с вградена камина, а също и с двоен разтегателен диван, малък коридор/складово помещение със стълби към върха. В предната част е светлият вход и банята. В пристройката има малка работилница и затворен навес. На разположение е сателитна система, както и кабел за стационарен телефон. Много добра 5G мрежа е на разположение на имота.
Има и цистерна, с която поливаме градината.
Новосъздадени са:
- В момента горният етаж е изолиран с дървесни влакна отвътре, изолация под гредата + вътрешни стени (текущото състояние може да се види при оглед, тъй като постоянно се променя)
- Окачен таванен навес за вход и баня изолиран с дървесни влакна (2023)
- Стая за гости с окачен таван, изолирана с дървесни влакна (2023)
- 3 kW фотоволтаична система, включително инвертор, вече е монтирана на покрива и трябва само да бъде свързана електрически
- малка биологична пречиствателна станция за отпадъчни води (2022 г.), одобрена и регистрирана
- Прозорци и врати от пластмаса (2021)
- Камина в хола с изолирана външна камина (2022)
- Радиатори баня, стая за гости и складово помещение (2023), допълнителни радиатори на разположение за разширителна отоплителна система
- Електрическо отопление на топла вода (заменено през 2023 г.)
- Разширението за трактора за косене на трева получи нова покривна ферма през 2022 г. И беше облицовано с дърво от предната страна.
- В някои случаи бяха положени нови водопроводни и електропроводи.
Наред с други неща, има цистерна, която използваме като вода за напояване.
В St. Hilaire Fontaine има бирария, Epicerie и Depot de Pain.
Повече пазаруване, например, най-добрите кроасани някога в непосредствена близост.
Целият имот е с площ около 8040 кв.м. И е изцяло обрасъл с висок естествен жив плет.
Има много различни дървета в имота, като гинко, джинджифилово дърво, балонно дърво, овощни дървета (ябълка, круша, слива, череша, мирабел), орех, лешникови храсти, липа, робиня, дъбове и др. Тук сте много близо до природата. Могат да се наблюдават много различни животни, като земеродни рибарчета, щъркели, ориоли, славеи, жерави или дори костенурки.
Eurovelo 6 е велосипеден маршрут на дълги разстояния, който пресича 10 държави, от Атлантическия океан до Черно море. Тази пътека минава точно тук. През летните месеци тази велоалея се използва добре. Тук би бил възможен малък бизнес. В близост до имота има и входна точка за канута или супа.
Основни характеристики:
- 88 m² Жилищна площ
- 2 спални
- Строителна тъкан / екстериор в добро състояние
-Тераса
- Истински дървен паркет на горния етаж
- Ориентация юг
- 8040 m² Парцел
- 1 баня
- 3 паркоместа и други паркоместа
- Стенни шкафове и вградена кухня
- 4 стаи
- отопление на дърва в хола и трапезарията
- Камина в стая за гости
- Без пряко съседство
Езици за контакт: немски и английски
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:
Следващ
Цена 135 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 1 534,09 €/m²
друга валута
Референция:
1174630
Обява на частник