This exceptional project, located in the dynamic town of Verrières-en-Anjou, north of Angers, reveals 250m2 of living space on a pleasant plot. This home with great potential is the result of a first renovation. Its recent, high-quality extension gives it a bright and refined atmosphere with contemporary notes. The ground floor, completely rehabilitated, combines elegance and comfort while offering true living on one level. The living room, the central space of the extension, is bathed in light and offers a generous volume with a warm atmosphere, enhanced by a modern custom-made fireplace. The open kitchen, equipped with a central island with marble worktop, is perfectly equipped to meet the most demanding expectations. A hallway leads to the master suite including a comfortable bathroom, with its bathtub and shower, as well as a private dressing room. A scullery, a technical room and an office complete this level. The upper floor offers great potential and gives free rein to different development possibilities. To date, it offers a second living space accompanied by its old kitchen as well as three bright bedrooms. This family home has a large garden hidden from view, bordered by the surrounding nature. Facade renovation and refreshment work for the upper floor should be considered to reveal the full potential of this unique property. Its location, its land and its generous volume present a real opportunity in this popular sector. This house is close to the amenities of the city center with its numerous shops, school and transport, and only less than 15 minutes from the Angers Saint Laud Tgv station. Energy Class: C / Climate Class: C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021: between Eur2,139 and Eur2,895. » Contact: Medhi Bougrine The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website for the areas concerned:
Особености
250 м² обитаема площ
4 спални
DPEC (153)
Оборудвана кухня
1984 м² земя
1 баня
GESC (24)
9 стаи
Централно газово отопление
2 места за паркиране
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 635 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.129.42.99) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция ESPACES ATYPIQUES ANGERS сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
Консумация
(първична енергия)153 kWh/m².год
Емисии
24 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
Емисии
24 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.