Очарователна стара френска селска къща с невероятна гледка и голяма градина, в живописното село Ambeyrac, 12260, което е в сърцето на долината Лот.
Тази стара къща се нарича Les Vignals и датира от 1806 година. Той има превъзходен потенциал да бъде идиличен дом, състоящ се от голям хол с кухня с отворен план, 2-3 спални и баня. Градината не е за пренебрегване и има панорамна гледка през цялата година.
На входа на имота има красива тераса, която улавя зимното слънце много добре. Това може да побере офроуд паркинг за 2 автомобила.
От терасата влезте в коридора и преминете към основната всекидневна, която има невероятен сводест таван. Има прозорец отпред, гледащ през долината, и голям прозорец отзад, позволяващ много естествена светлина. Това пространство би направило страхотна всекидневна и кухня с отворен план.
Над основното жилищно пространство човек има възможност да постави в мецанин спалня. Още една стая води до тук и има оригинална каменна настилка. Има стълбище, водещо до уютна спалня отгоре, с 2 прозоречни пространства и потенциал за прозорци Velux.
С лице към предната част на имота има стая, която да се използва като офис, спалня или баня. Това гледа през полетата на долината.
От хола има потенциал за двойни стъклени врати, които да водят към голямата слънчева тераса със западно изложение, която има панорамна гледка към провинцията. Градината с площ от 1500 м2 (приблизително) има ябълково дърво, орехово дърво и още две зрели дървета. Има ограден периметър, а отзад е издигната градина, идеална за плувен басейн. Много е тихо и спокойно.
По-долу, на нивото на улицата, има временна душ кабина с електрически душ, който да се използва. Ще трябва да получите проучване на Spanc и да инсталирате септична яма. В момента в къщата няма дренажна система.
Под хола има пещера, обхващаща повърхността на къщата. Това би направило интересна работилница или гараж.
Селото, Амбейрак, е спокойно и приятелско. Той е на 10 минути пеша до реката за плуване и релаксация. Има и местен селски магазин, който продава всички основни хранителни стоки.
Cajarc е главният град за пазаруване и проучване (16 км), както и Villeneuve (15 км), Figeac (20 км), и Villefranche ен Rouergue (20 км). Летище Родез е на 1 час път с кола, а Тулуза е на 1,5 часа.
Този проект за обновяване изисква отдадени и опитни купувачи. Къщата се нуждае от: ВиК, електричество, врати, прозорци, изолация, подови настилки, измазани стени, баня, кухня и септична яма. Самата къща е структурно здрава и е с обширна изолация на бризови блокове и инсталирана бетонна настилка (точно преди сегашния собственик).
На покрива през последните 8 години са подменени много керемиди и дъбови греди. Сухо е по време на дъжд и бури, с изключение на няколко места край пътя. Тази страна е високо и ще се нуждае от скеле кула за работа.
Има основно работещо електричество от Edf. Има един източник на входяща вода навън чрез маркуч. Къщата ще се нуждае от септична яма.
Като цяло местоположението и гледките към този имот го правят изключително уникален и привлекателен проект за създаване на зашеметяваща реставрирана къща. Тя е много чиста и подредена, готова за някой да започне, а има уреди и електрически душ, които да ви позволят да живеете там сега.
Особености
100 м² обитаема площ
2 спални
стуктура/външна за частично възстановяване
Тераса
Камина
Кухня към дневна
1750 м² земя
1 баня
DPEN/C
2 места за паркиране
Без насрещни съседи
5 стаи
Отопление на дърва
GESN/C
Изба
Изложение Юг
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 67 500 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 675,00 €/m²
друга валута
Референция:
1135541
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Ambeyrac, в Авейрон (област Миди-Пиренеи).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.12.41.105) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 1135541 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.