Този имот се предлага за продажба, разположен в сърцето на южната част на Авейрон и регионалния природен парк Grands Causses, по-точно в региона Rougier и привилегирования обект Roquefort.
Бивша кошара от 19-ти век, засадена на хълма си на + 500 м надморска височина, тук се намира великолепно семейно имение със своите стопански постройки (навес, зеленчукова градина, павилион и кокошарник...), наслаждаващо се на истинска автентичност, като девствено и превъзходно запазено платно от камък и естествено дърво.
Ежедневно, с ритъма на 4-те сезона, ще се наслаждавате на 360° панорама, в доминираща позиция на средновековното село Combret sur Rance, класифицирано като град на характера.
Просветени любители на спокойствието и ведрината, ви очаква огромен потенциал да работите и живеете на едно и също място, на този чист и див тероар едновременно, отдавайки се на всички дейности по риболов, лов, пчеларство и конен спорт с отпътуване за походи.
В близост до магазини (Albi, Millau, Saint-Affrique), както и до средиземноморското крайбрежие, сгушено между реки и хълмове, на площ от 20 ха естествена и земеделска земя без наем, на една поземлена единица с имота, това е рядък имот, благоприятен за всички видове проекти.
Не vis-a-vis, не е възможно съседство (защитена територия / природен парк).
Описание на имота:
Украсен с всичките си мрежи (включително влакна), незабавно обитаем и без реставрационни работи от какъвто и да е вид, този имот от 150 м2, със своите острови от светлина, които ще ви потопят в миналото, се състои от:
Приземен етаж:
- 1 входно антре с лятна кухненска част.
- 1 оборудвана кухня.
- 1 хол (с отделна тоалетна).
- 1 балкон от ковано желязо на местните занаяти.
Към тази част е прилежаща шивашка работилница (по-рано превърната в спалня и главен апартамент), с душ кабина и тоалетна.
Горе:
- 2 спални и душ кабина с тоалетна.
На ниво градина:
- 1 гараж и котелно помещение/пространство за обхождане.
Стените (с дебелина 60 см) са от сух камък и съединени, дограмата е от дъб и двоен стъклопакет.
Хигиенизирането е индивидуално и подлежи на текуща поддръжка.
Имотът, според действащите диагностични стандарти, разполага с 3 начина за отопление: 1 термопомпа, 1 котел на нафта (в перфектно състояние) и печка Godin, с неограничени дърва, събрани от земята.
Конфигурацията на земята може да позволи инсталирането на плувен басейн (след получаване на административни разрешения).
Изброената земя, голяма част от която е в естествена местност (ливади, дъбови гори, кестени и др.), е украсена с множество овощни дървета и пешеходни пътеки.
На един от многото парцели, с градинския си навес, ще се насладите на достъп до река Ранс и привилегирован кът за риболов и лов.
По отношение на зависимостите:
- 1 навес с конската си кутия и слънчеви панели,
- 1 павилион (за любителите на звездното небе),
- 1 зеленчукова градина от 140м2,
- 1 кокошарник с каменната си колиба.
Цената на искания имот е установена от няколко оценки на недвижими имоти, според местния пазар, и в сравнение с подобни имоти в района на € 390,000 (без всички такси на агенцията).
Като се има предвид проектът за мобилност на настоящите собственици, по-голямата част от оборудването и движимото имущество ще бъдат оставени на място (пример за 1 трактор с мощност 80 к.с., оборудван с вилката и ротационната косачка...).
Списък на оборудването и повече информация, снимки на имота, ще бъдат предоставени при поискване.
Особености
150 м² обитаема площ
3 спални
добро общо състояние на фасадата
Тераса
Камина
Климатик
Оборудвана кухня
200 м² земя
2 бани
DPEN/C
1 балкон
Дървен паркет
Без насрещни съседи
8 стаи
Централно отопление с мазут
GESN/C
Изба
Шкафове
Изложение Юг
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 372 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 2 480,00 €/m²
autre devise
Референция:
1145384
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Combret, в Авейрон (област Миди-Пиренеи).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.15.214.96) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 1145384 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
23 84
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.