Immerse yourself in a haven of peace in the heart of downtown Agen with this sumptuous 283 m² town house, dating from 1850 and beautifully renovated. Discover a real gem that combines old-world charm with modern comforts.
Key features:
- Dazzling skylight: from the moment you enter, an elegant hallway separates the hustle and bustle of the street from the tranquility of your backyard, leading to a fitted kitchen where a skylight illuminates every nook and cranny.
- Breathtaking living spaces: on the first floor, a vast dining room and fitted kitchen of over 60 m² offer a bright, open-plan living space, perfect for unforgettable moments with family and friends.
- Spacious garage: a 55 m² tiled garage, with plenty of storage space, facilitates your daily routine while preserving the elegance of your home.
- Elegant master suites: the second floor houses two master suite-style spaces, each with en-suite shower room, bathroom, Wc and direct access to a 44 m² roof terrace. Imagine starry evenings on your own private terrace, with a breathtaking view of the Hermitage.
- Unique interior ambience: on the second floor, a living/office area of over 60 m² with parquet flooring, three spacious bedrooms, a shower room with Wc, a library and a laundry room complete this idyllic picture.
Inner oasis: the 17 m² inner courtyard is a true sanctuary, an intimate space for relaxing outdoors without leaving your home.
Comfort and modernity:
This house in perfect condition benefits from double glazing, underfloor heating on the first floor, radiators on the upper floors, air conditioning and mains drainage. Quality renovation using first-rate materials makes this a unique property.
Why choose this home?
Living here means choosing an urban oasis in the heart of Agen, a place where every detail is designed to combine history and modernity, where every space inspires tranquility and luxury. Don't miss this unique opportunity to transform your daily life. now to arrange a viewing and let yourself be charmed by this exceptional home.
Note: the images shown have been home staged to preserve the privacy of the owners.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1428€ ~ 1932€ - Vincent Lastouillat - Agent commercial - Ei - Rsac Agen 982 883 449
Особености
283 м² обитаема площ
Централно газово отопление
Тераса
9 стаи
DPEB (76)
1 място за паркиране
5 спални
GESB (10)
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 490 000 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.137.223.190) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция EXP GLOBAL FRANCE сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
Консумация
(първична енергия)76 kWh/m².год
Емисии
10 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
Емисии
10 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.