Discover this very rare apartment in Menthon-Saint-Bernard, just a short walk from the centre of the village and the port.
In a small gated residence of only 13 apartments built in 2021, this garden level is south facing and fully accessible without steps or even a door.
The calm, the proximity to shops, transport and the lake but also the brightness of this T2 will convince you.
Investment, pied-à-terre or main residence, here is a rare acquisition in the village, a Dpe in B and low co-ownership fees.
At a time when regulations are tightening, here is a secure investment.
This apartment has an entrance hall with large cupboard, a spacious shower room, a separate toilet, a bedroom with built-in wardrobes opening directly onto the terrace and a beautiful living room with integrated kitchen also opening onto the terrace and garden.
The bedroom cupboard and the fully equipped kitchen are Vercatauren, the appliances are Whirlpool.
In the bathroom, Villeroy & Boch and a top-of-the-range shower screen assure you of the quality of the choices made in this apartment.
Living room and bedroom open onto the 12 m2 terrace extended by a 28m2 garden and facing south-south-east.
The underfloor heating in the living room and bedroom is regulated by a thermostat for each room.
The hot water is produced by means of a thermodynamic tank.
In addition, a garage of 17 m2 is available at an additional cost.
Sale price of the apartment without garage 540,800 euros.
Agency fees included to be paid by the buyer of 4% including VAT.
Net selling price 520,000 Euros. Our scale is available on our website.
This property, subject to the legal regime of co-ownership, is located in a condominium of 13 dwellings. Average annual share of current expenses of €600.
Class B energy-consumption housing.
No ongoing proceedings are being conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of the Law of 10 July 1965 and Article L.615-6 of the CCH.
This property is offered by Ei Delphine Rochere, Commercial Real Estate Agent registered 798 675 062 Rsac d'Annecy.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. - Advertisement written and published by an Agent -
Особености
46 м² обитаема площ
1 баня с душ
GESA (4)
1 място за паркиране
2 стаи
Електрическо отопление
Включително такси на агенциите: 4,0% от цената
Изложение Юг
1 спалня
DPEB (70)
Тераса
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 540 800 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.133.123.248) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Immo Angels сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Numéro non surtaxé
2
Въведете следния код на собственост:
28 61
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Енергийна консумация
Енергийно спестяващо жилище
70
Енергийно неикономично жилище
Енергийна консумация (основна енергия) за отопление, санитарна топла вода и охлаждане Стандарт за измерване: kWhEP/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Емисии на парникови газове
Слабо количество на парникови газове
4
Голямо количество на парникови газове
Емисии на парникови газове (GGS) за отопление, топла вода и охладителни системи Стандарт за измерване: kgeqCO2/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.