Общо описание
Автоматичен превод от
Агенциите и/или любопитните хора се въздържат (моля, уважавайте този избор).
Пълният файл е достъпен след първия контакт (моля, изпратете ми имейл с телефонния си номер)
По мое мнение няма достатъчно квалификации, за да се опише този имот от осемнадесети век с невероятен чар, фино построен в перлено бели камъни на страната, с голяма величествена алея, за да се слее със зелената си обстановка.
Идеално и функционално разпределение на стаите; Особено внимание е отделено при обновяването, през годините, за високо ниво на комфорт, като същевременно се запазват много елементи от периода: естествени камъни / греди.
Красивото стълбище веднага хваща окото ви, павирано с огромните си оригинални камъни. Приземният етаж е покрит със стари теракотни плочки.
Добрата изолация с прозорци с двоен стъклопакет поддържа къщата хладна през лятото; Геотермалното централно отопление, съчетано с отопление на нафта, осигурява правилната температура през зимата. Тази система отоплява и закрития басейн за целогодишно плуване.
Непосредственото занимание е +, доколкото къщата е в перфектно състояние на обитаемост и още по-добре, ако продажбата може да се направи обзаведена => всичко, което трябва да направите, е да оставите куфарите си? и да се насладиш на спокойствието на една почивка, където манталитетът на Герс се превежда в една-единствена дума: доброжелателство.
Невероятен потенциал за развитие, ако искате или имате нужда, защото имотът може да бъде адаптиран за една нощ в двуфамилен дом (всеки със собствен частен достъп), украсен с gîtes / стаи за гости / отделни / апартаменти за събития, които да бъдат инсталирани в многото стопански постройки на + от щедри размери.
Земята предлага широка гама от възможности, тъй като никога няма недостиг на вода (разрешително за напояване): селскостопанска/конна/животинска/пазарна градинарска дейност. Трите езера имат воден резерв от около 25 000 м3 вода за напояване, в допълнение към естествен извор, захранван целогодишно. А черешката на тортата: доходоносна дейност чрез прибирането на много търсените трюфели, благодарение на засаждането на стотици дъбове трюфели, които сега са зрели, е на дневен ред.
Целият имот, в едно парче, е 17 хектара и напълно ограден.
Никой елемент не може да наруши хармонията и спокойствието на тези дискретни и удобни места; Къщата с отличен характер и в отлично състояние на обитаемост се слива с пейзажа ... Наблизо? Земеделски площи (всички строежи са забранени – няма възможност за непосредствени потенциални съседи. Следователно пейзажът ще запази зелената си природа през цялата година в продължение на много десетилетия напред.
Този многофункционален имот се намира само на 5 минути от процъфтяващия пазарен град Lectoure и в близост до Agen за бързи връзки с Тулуза и Бордо.
Далеч от любопитни очи, живот в пълна интимност, но въпреки това на кръстопътя на всички желания за движение...
Кратък... Добрият план е много централен, в полза на търсения климат, и да бъде близо до всички дейности и открития... Курорт, наистина е хубаво да живееш там!
Жилищна къща (сгушена на 200 м от пътя)
Основна къща
Приземен етаж:
. Входно антре 15 m² (каменни плочи и открити греди) (достъп до улицата)
. Каменно стълбище, водещо към 1-ви етаж
. Отделна тоалетна с мивка
. Офис 18 m² (теракотени плочки)
. Входно антре 12 м² (теракотен под / открит камък и греди)
+ дъбова врата достъп до тераса
. Трапезария 31 м² частично отворена към кухнята
. Вградена кухня 25 m²
. Съдомиялна за вграждане / микровълнова печка / американски хладилник / вградена фурна / витро котлон / фурна за пица
+ врата достъп до тераса
. 2-Ро кухненско/мокро помещение 20 м² (с множество вградени шкафове)
. Пералня 10 кг + сушилня 10 кг
. Малко техническо помещение
. Всекидневна 30.5 m² (+ открит огън с камина с достъп до прилежащата плевня)
1-ви етаж:
. Кацане 27 m²
. Мастър суит: . Баня 15 m² (с японска инфрачервена сауна)
. Отделна тоалетна 2 m²
. Дрешник 8 m²
. Стая 25 m²
. Спалня 2: . Стая 24 m²
. Самостоятелна баня с тоалетна
. Спалня 3: . Стая 18 m²
. Самостоятелна баня с тоалетна
. Таванско помещение (достъп чрез люк)
Разширение на къщата: прилежаща с вътрешен достъп + частен външен достъп
Приземен етаж (плевня):
. Голям хол от 110 м² (малка интегрирана стая, която лесно може да бъде превърната в баня)
1-ви етаж (таванско помещение):
. Голяма спалня / офис / зала за игри от 110 m²
Пристройки и стопански постройки (странична сграда)
. Отопляем закрит плувен басейн (160 м² стая с цветен ъгъл / зелена стена и плъзгащи се врати)
. Достъп до терасата на задния етаж
. Оранжерия 65 m² (с автоматичен електрически покрив)
…
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:
Следващ
Цена 985 000 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
Цената не е посочена
друга валута
Референция:
1173845
Обява на частник