Nestled quietly in the Dordogne countryside, a beautifully presented stone ensemble of 3 independent houses, restored with care and taste, to create a peaceful haven.
This property is an ideal opportunity to live in a highly desirable location with the potential to generate an income in an area that is exceptionally popular with tourists. The property would also be particularly suitable for a multigenerational family looking to live together, but independently.
The charming properties, built of the honey-coloured stone that is the trademark of the area, have been carefully restored to combine character features with modern comforts. The properties are completely independent and are positioned discreetly, each has a terrace and its own exterior space to maintain privacy.
The main house (135m2 approx) offers a large open living area with wood-burning stove and fitted kitchen. Double doors, lead from the office area onto a private terrace, with hot tub, which enjoys views of the landscaped garden and is not overlooked. The two double bedrooms, laundry room and bathroom are comfortable and modern.
The second house (85 m² approx.) offers a large open living area with fitted kitchen and wood burning stove. With three bedrooms and a shower room, the house is inviting and well presented.
The third house (55 m² approx.) has an attractive living area with fitted kitchen and wood burning stove. Upstairs the two bedrooms, and shower room are comfortable and well presented.
The 5 hectares of attached land are mixed use with pasture and forest and there are no nuisances. Considerable time has recently been invested in creating new paths through the forest area making it a delight for nature-lovers. With extensive parking, a lovely example of a traditional stone bread oven, a water recuperation cisterne and landscaped gardens, the exterior is as welcoming as the interiors.
The land is partially constructable and the current owners have permission to construct an additional building – an interesting option for the new owners of this delightful property.
Situated at the end of a no-through road in a very quiet hamlet, the property is rural and private but not isolated. In the heart of the Dordogne Valley, ideally positioned between Sarlat and Gourdon and only minutes from restaurants, shops and the River, the property will tick all your boxes for a home or the continuation of a gite business – subject to re-registration and permission. Access to the motorway and airports is excellent.
This is an absolute gem and should be viewed quickly. for an early viewing.
Price including agency fees : 732 900 €
Price excluding agency fees : 698 000 €
Buyer commission, tax included: 5%
Особености
275 м² обитаема площ
7 спални
Електрическо отопление
GESB (10)
Без насрещни съседи
5,31 хектара земя
2 бани
добро общо състояние на фасадата
Включително такси на агенциите: 5,0% от цената
11 стаи
2 бани с душ
DPEE (311)
Камина
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 732 900 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
Цената не е посочена
друга валута
Референция:
bvi0073780
Мандатен номер: 32056
Обява на професионалист
Агенция: Beaux Village - Gill
Местоположение
Този имот е разположен в Sarlat-la-Canéda, в Дордон (област Аквитания).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.218.135.238) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Beaux Village - Gill сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)311 kWh/m².год
Емисии
10 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
Емисии
10 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.