Старо винарско имение, съставено от няколко сгради, идеални за монтаж на две или три семейства или туристически проект.
Имотът предлага множество възможности, разположен на 10 минути път с кола от Каркасон (неговата жп гара и летище) между Черна планина, Пиренеите и Средиземно море.
Тя е организирана в 5 самостоятелни сгради, както следва:
-2 големи жилищни къщи (наречени "Къща А" и "Къща Б") всяка на 2 нива, с жилищна площ от 285 м² за първата и 239 м² за втората.
-1 едноетажна жилищна сграда с панорамна тераса (наречена "Къща С") от 136 м².
- 1 сграда, изпълнена с чар (наречена "Къщата на поета"), на 2 нива, включително едно ниво (етаж) с жилищна площ от 20 м²
- 1 гълъбарник на 2 нива, кабриолет, с разгъната застроена площ 2 пъти по 13 m².
Цялото (с жилищна площ от близо 700 м²) е хармонично организирано върху обширен парк (частично) ограден, залесен и поддържан от 7 500 м2, с езерце и фонтан, овощна градина, розова градина, лозя, зеленчукова градина и много видове дървета. Имотът разполага и с плувен басейн без изглед и множество приятелски (или частни) тераси, които ви канят да се отпуснете.
Този имот с добро състояние е в добро състояние и къщи А и Б могат да бъдат обитавани веднага. Той предлага много възможности, може да бъде обитаван от няколко семейства, към които се добавя пространството за разработване на професионален проект: ваканционен център, вили, студио на художника, занаятчийска дейност.
Детайлно описание:
Къща А: обща площ приблизително 285 м2
Къща А е бившият дом на "господарите на имението" по време на построяването му. Главният вход се намира на нивото на градината. От това градинско ниво имаме достъп до пода, голямо жилищно пространство, което включва голяма веранда, даваща на едно ниво на терасата, която граничи с пътеката за теглене на Canal du Midi.
Това място на живот е удобно, обширно и готово да посрещне новите си обитатели.
На нивото на градината, втора тераса, разположена на запад, ви позволява да се насладите на последните лъчи на деня.
Приземен етаж: входно антре, Спалня 1 (17 мин 2 с), с душ кабина и тоалетна, Спалня 2 (30 мин 2 с), с фитнес зала и душ кабина и тоалетна, Пералня, голямо помещение, което може да се използва като гараж (38 мин 2 с), Винарска изба,
Етаж: голяма библиотека-трапезария (33 мин 2 с), хол с открит огън (54 мин 2 с), отворена кухня (16 мин 2 сек), комуникация с верандата и тераса с изглед към Канал дю Миди, 3 спални (между 12 и 15 мин 2 с) баня, душ кабина, 2 тоалетни, съблекалня.
Отопление: печка на дърва и пропан централно отопление.
Къща Б; Обща площ приблизително 250 m2
Къща Б образува с Dovecote и Къщата на поета комплект, построен около кръглата градина и плувния басейн.
Този комплект ще побере всичко, което въображението може да предвиди като дейности.
На приземния етаж достъпът до басейна (защитен от вятър и любопитни очи) е директен.
На горния етаж можете да ядете цяло лято под големия велум (голямо парче плат, използвано за затъмняване на светлината) на голямата тераса с южно изложение.
Къщата е била обитавана от художник, който е оставил някои красиви стенописи. Подобно на къща А, тази е директно обитаема.
Приземен етаж: Вход, w.c., Трапезария и отворена кухня (50 мин 2 с), Хол (28 мин 2 с) Мастър суит: спалня, гардеробна и баня (40 мин 2 с)
Етаж: голям офис (50 мин 2 с), 2 спални (12 и 13 мин 2 с) баня, тоалетна. Голяма тераса от 75 м2 с южно изложение, не се пренебрегва.
Отопление: централно отопление на пелети (дървесни пелети)
Къща C: Жилищна площ 125 м2 изисква изолационни работи, ако проектът е да го използвате през цялата година. Включва кухненски бокс, две спални, баня и две тоалетни.
Отопление: газов радиатор с пропан.
Пристройките (къщата на поета и гълъбарника) не се отопляват.
Басейн: 10 м на 4 м с отопление от слънчеви панели
Различните сгради, които съставляват имението, позволяват голяма независимост на обитателите…
Особености
650 м² обитаема площ
10 спални
добро общо състояние на фасадата
Басейн
Шкафове
7500 м² земя
7 бани
DPEN/C
Тераса
Аларма
20 стаи
N/C
GESN/C
Дървен паркет
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 645 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 992,31 €/m²
друга валута
Референция:
1073855
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Каркасон, в Од (област Лангедок-Русийон).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.118.200.77) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 1073855 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Numéro non surtaxé
2
Въведете следния код на собственост:
52 76
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.