Имотът се намира в сърцето на Minervois и се намира на около 35 км от Нарбон, 45 км от Béziers, и един час от летището на
Перпинян, Безие, 1 1/2 от Монпелие и Тулуза, на 3 часа от Барселона. Най-Близкият достъп до магистралата е Lezignan 25 минути, а жп гарата - 20 минути.
Намира се на по-малко от час от Груисан и многото плажове.
Имотът се намира на върха на долина, заобиколена от борове от Алепо, като отляво има маслинова горичка от 300 дървета, а отдясно лозя.
Фасадата е ориентирана изток-югоизток, затова сградата е слънчева през целия ден и целогодишно.
Единствените двама и най-близки съседи са на около 500 метра.
ПРОИЗХОД
Имението първоначално е сграда, която през 15-ти век със сигурност е цистерцианска плевня, зависима от абатството на Фонтфройд, а по-късно, през 18-ти век, когато е изоставена, стъкларски завод, където ние
Направени бутилки.
Известно време по-късно стъкларският завод е спрян, сградата е демонтирана в кариера и камъните са продадени за изграждането на околните къщи.
20 години работа са били необходими, за да се възстанови тази сграда от 15-ти век, която е била в руини.
Реставрацията е извършена с най-благородните и съвременни материали.
Застроената площ е около 800 m², включително около 400 m² жилищна площ.
ПОКРИВ
Покривни бетонни греди с теракотени планели.
Общи плочки петата всички залепени Sikaflex 5 точки.
Покриващи плочки всички залепени Sikaflex 5 точки плюс неръждаема стомана кука.
Цинкови улуци, невидими, в последния ред пандишпан.
УИНДОУС
Всички полукръгли прозорци и врати на вътрешния двор са в бял Pvc двоен стъклопакет с месингова инкрустация вътре.
Прозорците на фасадата имат мрежа против комари, вградена в дебелината на стената.
ОТОПЛЕНИЕ
Приземният етаж и подът се отопляват от пода чрез реверсивно термопомпено отопление.
Сутеренът се отоплява с термос-намотки.
Санитарната вода се отоплява с независима термопомпа.
ИЗОЛАЦИЯ
Всички стени са изолирани от 5 см екструдиран полистирол и 5 см каробрика.
Подовете на приземния и първия етаж са изолирани с подкрепата на подово отопление.
Таванът на пода е изолиран от екструдиран полистирол на 5 см над гипсокартона.
ОБСЛУЖВАНЕ
Погребани са всички водопроводи, електричество и телефонни доставки.
Изцяло водната септична яма (5 м3) и нейното разпространение са извънгабаритни, за да позволят
Възможност за създаване на вили или допълнителни стаи.
ВОДОПРОВОДНИ
На домашната верига е монтиран омекотител за вода.
Цялата верига е инсталирана в Пер.
Всички тръби за топла и студена вода и дренаж са вдлъбнати.
На веригата за гореща вода е монтиран контур с циркулационна помпа, програмиран от часовник, за да има топла вода незабавно в крановете.
ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
Всички електрически канали са вдлъбнати.
БАСЕЙН
Басейнът представлява полиестерна обвивка със стълбище от римски тип с електрическа и вдлъбната Pvc завеса, поставена върху бетонна плоча и заобиколена от стена в бетонни блокове, с канализация за евакуация на дъждовна вода.
Филтриращата система се намира в малка сводеста каменна изба.
Филтриращата система е от типа "пясъчен филтър" с автоматична обработка със сол.
Цялата се допълва от автоматична система за изравняване на водата, система без замръзване и автоматично регулиране на pH.
В черупката е инсталиран програмируем многоцветен проектор.
Водата се загрява от независима термопомпа.
Басейнът разполага със санитарни възли с мивка, душ, писоар и тоалетна в малка сводеста каменна изба.
Трета малка сводеста каменна изба служи като склад за слънчеви бани.
Плажът на басейна е имитация на камък с бордюри в приемственост.
На плажа има соларен душ и 6 шезлонга с голям чадър.
В непрекъснатостта на този плаж се намира малка екзотична градина върху коритото на речни камъчета.
ГАРАЖИ
4-те гаража за автомобили и гаражът за мотоциклети са построени на 20 см блокове върху подметка от
бетон с ширина 50 см и дълбочина 25 см, за да позволи изграждането на допълнителен под, ако
Нуждата е.
Покривът е изолирана покривна тераса.
Гаражните врати са електрически и изолирани.
СЕМИНАРИ
Двата цеха са затворени от електрически завеси.
Първият служи като работилница, вторият за съхранение на оборудването.
ОРАНЖЕРИЯ
Външната оранжерия има мивка с кран за студена вода.
Може да се използва и като фитнес зала или студио за художници.
Приземен етаж
Приземният етаж на единична стая от около 128м2 се състои от кухня, трапезария офис,
Дневна…
Особености
220 м² обитаема площ
3 спални
добро общо състояние на фасадата
Басейн
Изба
Изложение Юг
4 хектара земя
2 бани
DPEN/C
Тераса
Камина
Оборудвана кухня към дневна
9 стаи
Геотермално отопление
GESN/C
15 паркинги (бокс)
Без насрещни съседи
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 995 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 4 522,73 €/m²
друга валута
Референция:
101636
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Minerve, в Еро (област Лангедок-Русийон).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.143.247.81) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 101636 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.