Do you dream of a new house without waiting months or facing the hazards of construction? Look no further, this rare gem is made for you! Located in Frangy, this 173 m² house, set on 1000 m² of land, is ideally located halfway between Annecy and Geneva (30 km). On the ground floor, the 56 m² living space is bathed in natural light and allows for easy arrangement of a kitchen, a dining room and a living room, with direct access to a large 40 m² terrace. Facing south, this terrace offers a panoramic view without being overlooked. A master suite, a large entrance hall with cupboard and a separate Wc complete this level. The double garage, equipped with a motorized sectional door, and the laundry room are accessible directly from the house, as is the full 100 m² basement. Upstairs, a spacious mezzanine serves two large, bright bedrooms (20 and 27 m² floor space), as well as a third bedroom that can be used as an office or guest bedroom. A 14 m² bathroom is designed to accommodate a double sink unit, a shower, a bathtub and a second wall-hung toilet. This house stands out for its quality of construction and its high-end services. The three large aluminum bay windows, equipped with sun-shading roller shutters, allow you to take full advantage of the natural light. The traditional framework with terracotta tiles, the recessed gutters and the zinc-clad edge boards demonstrate particular attention to detail. The underfloor heating on the ground floor, produced by a heat pump (Pac), ensures optimal thermal comfort, while the radiators upstairs guarantee gentle and even heat. A second covered terrace of 35 m² offers additional space to fully enjoy the outdoors. The house is sold without equipped kitchen, tiling, parquet floors or painting. No sanitary facilities are installed, but all expectations are present, allowing you to personalize this home according to your tastes and desires. The environment is rural and privileged, while remaining close to all the amenities offered by the town of Frangy (shops, schools, college, doctors, pharmacy, supermarket, etc.). Don't miss this unique opportunity to quickly settle into a modern and spacious home, while avoiding construction delays and worries.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contact your local agent, Michel Belmonte, Chilly, Optimhome Associate Estate Agent at – More information on (ref 567248)
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.139.82.132) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция OPTIMHOME сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
Консумация
(първична енергия)43 kWh/m².год
Емисии
1 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
1 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.