Discover without further delay this new real estate nugget nestled in the heart of a peaceful village in the Lot-et-Garonne. Dating from the 18th century, this magnificent house offers you a real oasis of calm and serenity, surrounded by a vast wooded park with truffle oaks, spread over more than one hectare.
With its 215 m2 of historic charm spread over two floors, this house has a flexible layout that can be converted into two separate or separate dwellings. In addition, the attic with a generous area of 120 m2 offers additional development potential.
On the garden level, two large bedrooms offer an ideal relaxation area. The bright living room of 72 m2, bathed in natural light, opens onto the park thanks to two French windows, creating a convivial space perfect for moments with family or friends. A kitchen that is being fitted out will become the warm heart of your daily life. A shower room and toilets complete this level for optimal comfort.
Upstairs, enjoy stunning views of the village in the distance. A functional kitchen, a comfortable bedroom, a spacious living room of 49 m2 with wood stove, a shower room and separate toilets offer you an ideal layout of the space to meet your needs.
Comfort work has been undertaken, with a ten-year insurance guaranteed until 2032, thus ensuring the compliance of the installations: septic tank with standards, plumbing, electricity, thermodynamic water heater, water softener, roof. In addition, the ceilings and walls are insulated with 20 cm of rock wool and the floor with 3 cm of insulating felt, guaranteeing optimal insulation.
This house represents a unique opportunity to combine the charm of the old with contemporary comfort. Come and explore this wonder and let yourself be seduced by its history and potential. It is just waiting for you to write new pages of happiness.
Video available on request. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Your ikami real estate agent (Ei) - Ad written and published by an Agent -
Особености
225 м² обитаема площ
3 спални
DPED (248)
1,11 хектара земя
2 бани с душ
GESB (7)
7 стаи
Отопление на дърва
1 място за паркиране
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 418 000 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.191.192.86) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Marie Laurence LEMAIRE сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
Консумация
(първична енергия)248 kWh/m².год
Емисии
7 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
Емисии
7 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.