Ideally located in the Ségala region between Albi and Rodez, this magnificent property offers you an exceptional living environment! Completely restored in 2014 with quality materials, this old farmhouse is currently used as a bed and breakfast and table d'hôtes. (Label Gites de France 4 épis).
The main house extends over 3 levels and offers a total area of 284 m2.
On the ground floor there is a large fully equipped kitchen with a pantry, a spacious dining room with a fireplace, a laundry room with a toilet and an adjoining terrace of 30 m2.
The first floor includes a master suite of 40 m2 with shower room and dressing room as well as 2 bedrooms of 20 m2 each.
On the second floor there is a bedroom of 25m2 with its own shower room and toilet. A room dedicated to well-being with its jacuzzi embellishes this property.
The property also includes a farmhouse adjoining the main house, with an area of 105 m2. This farmhouse is composed of 2 guest bedrooms, each with its own shower room and wc, thus offering a comfortable and private space for your guests. The guest rooms are separated by a dining room, creating a warm and friendly atmosphere. The farmhouse is fully insulated and has double glazing on all windows and patio doors, ensuring optimal thermal and acoustic insulation.
In addition to the main house and the farmhouse, the property comprises three outbuildings with a total area of 260 m2. You'll find a barn that has been converted into a workshop, providing extra space for your creative or DIY projects. Two barns are also present, giving you extra storage space for your vehicles, gardening tools or sports equipment. You will also be able to take advantage of two wells fed year-round on a spring, ensuring you have a natural source of water at all times.
For sunny days, relax and enjoy the superb 10x5 metre swimming pool with its 140 m2 of exotic wood deck and four-poster beds.
The B&B and the gîte are currently in operation, offering a unique investment opportunity in a property combining authentic charm and modernity. Contact me for a viewing and discover the potential of this home today!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Selling price: 959,000
Fees paid by the seller
Contact your Safti advisor: Joël Romiguière - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Rodez under the number 419 062 674
Особености
339 м² обитаема площ
7 спални
DPED (188)
6751 м² земя
4 бани
GESA (6)
10 стаи
N/C
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 890 000 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
Цената не е посочена
друга валута
Референция:
1293757
Мандатен номер: 0
Обява на професионалист
Агенция: BFO Immo
Местоположение
Този имот е близо до Cabanès, в Авейрон (област Миди-Пиренеи).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.138.124.194) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция BFO Immo сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
Консумация
(първична енергия)188 kWh/m².год
Емисии
6 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
6 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.