Located in Angers, close to the city center, this charming house covers an area of approx. 115 m², set in 456 m2 of grounds. This cosy property in the heart of the city offers a main residence, a delightful independent studio separated by a patio, and a luminous summer house nestling at the bottom of the garden. The entrance to the main house leads into a warm, fully-equipped kitchen with laundry area. The sleeping area includes two bedrooms, a shower room and a dressing room. The studio has a bedroom with a fitted and equipped kitchen, a dressing area and a shower room. The summer house, located in the garden, features large bay windows opening onto a vast living room, a fitted and equipped kitchen and a shower room. This atypical property boasts a beautiful, well-kept garden, out of sight and quiet. Angers Saint-Laud Tgv train station is just 5 minutes away, and shops are a 2-minute walk away, close to the future Brisepotière tramway stop. Energy class: D / Climate class: C Average annual energy costs for standard use, based on 2022 energy prices: between euros1,600 and euros2,230. Contact (Ei): Clarisse Martin Commercial agent registered with the Angers Rsac under number 852 791 037. Fees are payable by the vendor. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned:
Особености
118 м² обитаема площ
3 спални
GESC (16)
446 м² земя
Централно газово отопление
Оборудвана кухня
6 стаи
DPED (209)
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 442 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.145.115.184) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция ESPACES ATYPIQUES ANGERS сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
Консумация
(първична енергия)209 kWh/m².год
Емисии
16 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
Емисии
16 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.