Liberkeys offers you a unique opportunity to acquire a house full of charm located in the heart of Rogny-les-Sept-Écluses, a place steeped in history and nature. This 83 m² house is a true haven for those looking to combine modern comforts with the tranquility of a green environment.
You will be seduced from the first glance by its 791 m² garden with trees and maintenance, ideal for your moments of relaxation in the open air or to receive your friends and family. The 43 m² terrace with pergola offers additional space to enjoy sunny days and starry evenings.
The property is located in a cul-de-sac, with an east-west exposure, very bright and without any work to be planned. Ideal for a second home.
It is composed as follows: an entrance, a fitted kitchen, a living room giving access to a balcony, a corridor leading to the sleeping area with two bedrooms (one of which has a balcony), a charming bathroom and a separate toilet.
On the garden level, you will discover an additional bedroom of about 12m² with cupboard and a bathroom with toilet.
A garage, a workshop and a cellar part complete this property.
The advantages:
- Totally renovated house with optimal energy performance
(Panasonic heat pump that can be controlled remotely, double glazing, Invicta pellet stove, electric shutters...)
- Quiet and wooded environment
- 7 locks tourist site 20 minutes walk away
Between the charm of the countryside and the comfort of a house ready to welcome your most beautiful moments, this property represents a dream opportunity for families or those looking for tranquility.
Access: Nogent sur Vernisson train station 20 minutes by car and Montargis station 30 minutes by car.
Shops: village centre less than 20 minutes walk.
DPE energy and climate performance C including greenhouse gas emissions A: estimate of the annual energy costs of the home between €700 & €1000.
Diagnostics carried out on
Property tax 590 €.
Sale price 138 000 € (the fees are payable by the seller).
For any visit request, you can visit Audrey Cauvet or / Rsac in Versailles.
Liberkeys, your real estate agency in a better way. Human, transparent and responsive for sellers and buyers.
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.190.253.130) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Liberkeys сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 3 76 38 28 11
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
Консумация
(първична енергия)171 kWh/m².год
Емисии
5 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
5 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.