Okouzlující starý francouzský statek s nádherným výhledem a velkou zahradou v malebné vesnici Ambeyrac, 12260, která se nachází v srdci údolí Lot.
Tento starý dům se nazývá Les Vignals a pochází z roku 1806. Má vynikající potenciál být idylickým domovem, který se skládá z velkého obývacího pokoje s otevřenou kuchyní, 2-3 ložnic a koupelny. Zahrada není přehlížena a má panoramatický výhled po celý rok.
U vchodu do nemovitosti je krásná terasa, která velmi dobře zachycuje zimní slunce. To by mohlo pojmout off-road parkování pro 2 auta.
Z terasy se vchází do chodby a do hlavní obytné místnosti, která má neuvěřitelný klenutý strop. Vpředu je okno s výhledem do údolí a velké okno dozadu, které umožňuje spoustu přirozeného světla. Tento prostor by byl skvělý obývací pokoj a otevřená kuchyň.
Nad hlavním obytným prostorem je možnost umístit do mezipatra. Odtud vede další místnost s původní kamennou podlahou. Nad ní vede schodiště do útulné ložnice se 2 okny a potenciálem pro okna Velux.
Směrem k přední části nemovitosti je místnost, která má být použita jako kancelář, ložnice nebo koupelna. To se dívá přes pole údolí.
Z obývacího pokoje je potenciál pro dvojité skleněné dveře, které vedou na velkou sluneční terasu orientovanou na západ, která má panoramatický výhled na krajinu. Zahrada o rozloze 1500 m2 (přibližně) má jabloň, ořešák a další dva vzrostlé stromy. K dispozici je obvod zdí a vzadu je vyvýšená zahrada, ideální pro bazén. Je velmi tichý a klidný.
Dole, na úrovni ulice, je dočasná sprcha s elektrickou sprchou. Budete muset získat průzkum Spanc a nainstalovat septik. V současné době není v domě žádný kanalizační systém.
Pod obývacím pokojem je jeskyně, která se rozprostírá po povrchu domu. To by byla zajímavá dílna nebo garáž.
Vesnice Ambeyrac je klidná a přátelská. Je to 10 minut chůze od řeky pro koupání a relaxaci. K dispozici je také místní vesnický obchod, který prodává všechny základní potraviny.
Cajarc je hlavní město pro nákupy a objevování (16 km), stejně jako Villeneuve (15 km), Figeac (20 km), a Villefranche en Rouergue (20 km). Rodez letiště je 1 hodinu jízdy autem, a Toulouse je 1,5 hodiny.
Tento renovační projekt vyžaduje specializované a zkušené kupce. Dům potřebuje: instalatérské práce, elektřinu, dveře, okna, izolaci, podlahy, omítnuté stěny, koupelnu, kuchyň a septik. Samotný dům je konstrukčně zdravý a má rozsáhlou izolaci větrných bloků a betonovou podlahu (těsně před současným majitelem).
Na střeše bylo za posledních 8 let vyměněno mnoho tašek a dubových trámů. Během deště a bouří je sucho, s výjimkou několika míst na krajnici. Tato strana je vysoko a k dílu by potřebovala lešenářskou věž.
K dispozici je základní pracovní elektřina z Edf. Venku je jeden zdroj přitékající vody pomocí hadice. Dům bude potřebovat septik.
Celkově umístění a výhled na tuto nemovitost z něj činí výjimečně jedinečný a přitažlivý projekt, který vytváří ohromující obnovený dům. Je to velmi čisté a uklizené, připravené pro někoho, kdo začne, a tam jsou spotřebiče a elektrická sprcha, která vám umožní žít tam teď.
Hlavní rysy
100 m² obytné plochy
2 pokoje
structure/exterior for part renovation
Terrace
Fireplace
Open plan kitchen
1750 m² pozemku
1 koupelna
DPEN/C
2 parking spaces
No overlooking neighbours
5 místností
Wood heating
GESN/C
Cellar
Facing South
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 67 500 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 675,00 €/m²
change currency
Reference:
1135541
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Ambeyrac, in Aveyron (region Midi-Pyrénées).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Green-Acres records your internet address (3.133.123.99) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1135541
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.