Snili jste vždy o letních večerech u dlouhých stolů s bílými prostěradly, obklopeni přáteli a rodinou, vychutnávali si čerstvé jídlo z vlastní zahrady a místní víno a mošt? Tento prostorný venkovský dům, jen 3,5 hodiny jízdy od Utrechtu, v prostorném dvoře se sadem plným ovoce a ořechů, zeleninovou zahradou a penzionem, činí tuto fantazii realitou. Z domu a samostatného penzionu, které se nacházejí vysoko a suchě na kopci, se nabízí nádherný výhled.
Dům má 200 m2 obytné plochy a je ideální jako rodinný dům k bydlení od prvního dne a / nebo k zahájení B & B. Dům byl z větší části zrekonstruován na vysoký standard a s chutí a může být dokončen podle vašich představ s relativně malým úsilím.
Jako obvykle s farmou, vstoupíte do domu přes prostornou kuchyň. Má veškeré moderní vybavení a autentické belgické umyvadlo. Vedle ní je obývací pokoj (salle de sejour) s centrálním krbem na dřevo. Showroom je salon ve francouzském stylu s krbem na dřevo a vestavěným barem. V přízemí je také velmi prostorná koupelna ve stylu art deco, dvě ložnice a druhá toaleta. Všechny obytné prostory a hlavní ložnice mají holandské TV připojení.
Přes kuchyň můžete sestoupit do suterénu, skutečné francouzské jeskyně (40m2), ideální pro víno a vybavené elektrickými přípojkami. V prvním patře najdete ložnici a koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Zbývající prostor je již vybaven dřevěným rámem a může být dokončen podle vlastního vkusu a zamýšleného účelu.
Samostatně výdělečně činný penzion (39 m2) má s krásným výhledem a připojenou terasou, obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice a toaletu
Garáž má rozlohu cca 39 m2 a dílna (přístupná pro 6 aut) je cca 150 m2 a je vybavena elektrickým proudem.
Dům je téměř celý s dvojitým zasklením. Střecha byla kompletně vyměněna v roce 2005 (stojí 45 000 €). Unikátní v této oblasti je septik "au norm" (stojí € 21,000). Elektrická instalace byla téměř kompletně vyměněna a je podle inspektora bezpečná. Při inspekci bylo zjištěno, že všechny budovy jsou bez azbestu. Inspekční zpráva (cca 25 stran) je k dispozici.
Celé se nachází na vrcholu kopce (cca 200m n. m.) s krásným výhledem. V obci (cca 100 metrů nad mořem) se nachází hlavní zázemí jako malý supermarket, pošta, lékárna, knihovna, škola, snack bar a kavárna. Turistickou hodnotu této oblasti vysvětluje přítomnost kempu a hotelu. Na řece je jízda na kajaku. Existuje mnoho možností pro pěší a cyklistiku. V okruhu 15 km najdete rozsáhlé zařízení, jako jsou restaurace, bazény, kino, jízdárna a velké supermarkety. V okolních vesnicích se pravidelně konají místní (organické) trhy a v létě mnoho bleších trhů a vesnických festivalů.
Kontaktujte nás brzy pro více informací a prohlídku. Jsme rádi, že vám můžeme říci více o našem vysněném místě.
Hlavní rysy
134 m² obytné plochy
3 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
Cellar
No overlooking neighbours
3938 m² pozemku
2 koupelny
DPEF (406)
10
Fireplace
Separate kitchen
6 místností
Wood heating
GESC (12)
4 parking spaces (in garage)
Cupboards
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 249 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 1 858,21 €/m²
change currency
Reference:
1138844
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Etréaupont, in Aisne (region Pikardie).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Green-Acres records your internet address (3.137.222.231) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1138844
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
1
Dial this number
+33 3 76 38 28 11
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
Spotřeba
(primary energy)406 kWh/m².year
Emissions
12 kg CO₂/m².year
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
12 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.