V srdci Périgord Noir, vysoko v kopcích poblíž Daglanu, leží Le Canjanfard: prostorný a útulný dům, postavený z teplého žlutého přírodního kamene tohoto regionu a s takzvaným São Paulem. Lauzes na střeše. Silné stěny udržují v létě uvnitř příjemný chládek. Je obklopen zvlněnou krajinou luk a hájů (více než 3 hektary soukromých pozemků). Je tu příjemně tichý klid. Jediné, co slyšíte, je vítr, ptáci a hmyz a štěkot jelenů, zatímco je to jen 5 minut jízdy od obchodů a restaurací. Žádní přímí sousedé a zcela mimo dohled ostatních domů. Z Route des Truffières k němu vedou dvě příjezdové cesty. Teprve na poslední chvíli, když zahnete za roh, to spatříte.
Dům je velmi vhodný k trvalému bydlení. Je postaven ve svahu a má tři podlaží (a 11 místností, nepočítaje kotelnu). Přes předsíň se vchází na jedné straně do ložnice a koupelny a na druhé straně do atraktivního obývacího pokoje o rozloze cca 55 m2 s monumentálním krbem a kaštanovými trámy na stropě. Dvoukřídlé dveře na dvou stranách umožňují přístup na prostornou kruhovou terasu orientovanou na jih, odkud je široký výhled na protější kopec a v dálce do údolí řeky Céou. Třetí dveře vedou do útulné a praktické kuchyně s dostatkem pracovního prostoru a vybavené všemi potřebnými spotřebiči (plynový sporák se zásuvkami, horkovzdušná trouba, myčka) a úložným prostorem. Také odtud se velkými posuvnými dveřmi dostanete na hlavní terasu. Na tomto chráněném místě si můžete užívat sluníčka i v zimě.
Schodiště v obývacím pokoji vede do chodby v horním patře, ke které navazují dvě ložnice, koupelna a místnost s ložním prádlem/šatna. Hlavní ložnice na konci chodby má vysokou střechu s krovy. V této místnosti byl kdysi krb, který se dal přivést zpět.
Pokud sestoupíme po schodech, vstoupíme do sous-solu: chladné místnosti o rozměrech 5 x 7,5 m, kterou lze zřídit například jako místnost na stolní tenis/fitness nebo jako knihovnu. Je zde také možné vytvořit další ložnici s koupelnou. Venkovní dveře vedou vpravo do velkorysé prádelny a skladu a vlevo do 10 metrů dlouhé oranžerie. Před půvabně klenutými dveřmi oranžerie je terasa se zahradou na okraji – hlubší – louky. Ve večerních a nočních hodinách se na této louce často chodí pást jeleni. Poznámka: Dřevěné dveře oranžerie musí být včas odstraněny. Být nahrazen novými.
Exteriér domu je obtížné fotografovat, protože z každého úhlu vypadá jinak. Teprve vzadu vidíte, jak je velkorysý. Celkem jsou zde tři terasy, z nichž ta na západě, pod střechou (proti teplému večernímu slunci), je největší. Tuto terasu lze využít v případě potřeby. Lze použít i k uskladnění automobilu.
Pár kroků od hlavního domu se nachází malebná kamenná přístavba s garáží a ateliérem. Zde a/nebo v horním patře by mohl být realizován další obytný, hostující nebo pracovní prostor. Nalevo od něj vede kamenné schodiště na vyvýšené pole, obehnané zdmi, kdysi vinnou terasu, na níž se dodnes nachází původní kabina z devatenáctého století a pec na pečení. Je to skvělé místo pro vybudování bazénu – prostorného, ale soukromého – i když je zde také skvělé místo ke koupání v nedaleké řece Céou a v Dordogne. Výše na kopci najdete borovicový háj a plantáž kiwi. V okolí je mnoho turistických stezek. Další překvapení: lanýže najdete na loukách v okolí Le Canjanfard.
Vybavení: za 5 min. Jedete k čerpací stanici a bio supermarketu St. Cybranet a stejně daleko je to do malebného městečka Daglan: kromě pekárny a supermarketu jsou zde 2 restaurace, včetně "Le Petit Paris" (s Bib Gourmand). O kousek dál, ve vesnici Cénac-et-Saint-Julien, je spousta dobře vybavených obchodů a také lékařská ordinace. Za půl hodiny (20 km) jste v hlavním městě Périgord Noir: útulném, středověkém městě Sarlat-la-Canada.
Hlavní rysy
245 m² obytné plochy
3 pokoje
structure/exterior for part renovation
Terrace
2 parking spaces (in garage)
Wood parquet
Caretaker
Equipped kitchen
%quant(3,2hektar,hektary,hektarů) pozemku
2 koupelny
DPEN/C
3 balconies
Cellar
Cupboards
No overlooking neighbours
8 místností
Oil-fired central heating
GESN/C
6
Fireplace
Air conditioning
Facing South
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 495 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 2 020,41 €/m²
change currency
Reference:
1165905
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Daglan, in Dordogne (region Akvitánie).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Green-Acres records your internet address (3.137.189.209) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1165905
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.