Krásný kamenný statek na břehu řeky, zasazený do nádherných zahrad, se soukromým jezerem a klidným prostředím na břehu řeky.
Tato bývalá ovocná farma si zachovala mnoho původních ovocných stromů a charakteru, ale zároveň prošla citlivou modernizací a modernizací.
Nachází se v klidné krajině, přesto v dosahu mnoha obchodů a měst a je vhodný pro přístup k hlavním silnicím a dálnicím.
• 140 m2 obývací pokoje.
• 2 ložnice s dalšími dvěma pokoji vhodnými pro příležitostné použití / školka atd.
• Další dva pokoje mají potenciál pro přestavbu.
• 2 koupelny
•Šatna
• americká kuchyně
• Velká technická místnost
• Velký otevřený obývací pokoj a jídelna, s trámovým stropem.
• Soukromé jezero o rozloze cca 1200m²
• 10 135 m² pozemků na břehu řeky
• 2 jamky
• Několik hospodářských budov. K dispozici je 36 m2 abris de Jardin, kůlna na nářadí, stodola a garáž.
Dlouhá příjezdová cesta před dům vede k parkování pro několik aut.
Dům má velké světlé a pohodlné pokoje, nádhernou zahradu a krásné dobře zásobené jezero. V klidném venkovském prostředí ideální pro milovníky přírody.
Rozlehlý soukromý pozemek s dobře zavedenou zahradou a spoustou ovocných stromů, včetně jabloní, hrušek, třešní, Mirabel, fíků, kiwi a kdoulí. Z velké terasy s výhledem na jezero lze pozorovat bohatou divokou zvěř.
Ubytování je vzdálené 10 minut od Sainte-Foy-La-Grande a 15 minut od krásného města Bergerac s mezinárodním letištěm a hodinu a půl od Bordeaux.
Dvojité zasklení do všech přízemí. Elektrické rolety do tří stran a dřevěné okenice do zadní části domu.
Ubytování
Přízemí.
Vstupní chodba (1,5 m x 5,8 m) Laminátové podlahové dveře do ložnice 1, koupelny, obývacího pokoje a schody vpředu vedou dolů do hlavního apartmá.
Ložnice 1 (3,88 m x 3,66 m) Francouzská okna s výhledem do předzahrádky a na terasu. Vestavěné skříně a šatní skříně.
Salonek (5,8 m x 4 m) Dvojité skleněné dveře vedou do vstupní haly. Z francouzských oken je výhled do předzahrádky, na studnu a terasu. Osazená vložka na dřevo (14 kWh) s teplovzdušným ohřevem do několika místností. Plovoucí podlaha. Vedoucí do -
Jídelna (3,5m x 5,8m) vede ze salonku. Dvě francouzská okna a vestavěná vitrína. Vyznačují se kamennou výzdobou. Laminátové podlahy
Kuchyně (3,2 m x 5,2) Vestavěné skříně se světlým dřevěným efektem a stříbrnými úchytkami. Výstavní skříně s osvětlením pod pultem. Digestoř, indukční varná deska a elektrická trouba. Vinylová podlaha. Do jedné koupelny náleží kuchyň a technická místnost. Nerezový dřez. Francouzská okna na terasu.
Technická místnost (4,7 m x 3,4 m) nerezový dřez. Vestavěné skříně a instalatérské práce pro myčku a pračku. Francouzská okna na terasu. Na podlaze dlažba.
Koupelna (3,6m x 1,8m) Dlážděná podlaha a stěny. Skleněné tvárnice do sprchového koutu, skleněné umyvadlo na sladkou a bílou toaletu. Vyhřívaný věšák na ručníky.
2 kroky dolů do: -
Rodičovské apartmá se skládá z ;- Ložnice 2 (hlavní) (4 m x 3,6 m) Velká světlá místnost s velkými terasovými dveřmi vedoucími na stranu domu. Laminátová podlaha.
3 kroky dolů k: -
Šatna (2,5 m x 2,7 m) laminátová podlaha, okno do zadní zahrady a vestavěné skříně.
Vlastní sprchový kout (2,3 m x 2,9 m) Sprchový kout, plně dlážděná stěna, bílé umyvadlo, bílé Wc a okno do zadní zahrady. Vyhřívaný věšák na ručníky.
Kancelář / sklad (2,6 m x 2,6 m) Tato místnost obsahuje moderní elektrickou desku a balón. Plovoucí podlaha. Okno Velux.
Malá místnost vhodná pro příležitostný pokoj pro hosty / školku (2,7 m x 2,3 m) okno do zadní zahrady.
Schodiště nahoru: -
Malý zrekonstruovaný pokoj s výhledem do zahrady. (3,7 m x 3,3 m) izolované a omítnuté střechy a stěn. Vhodné pro různá použití.
Dále dva podkrovní pokoje, které byly zatlučeny podlahou a střechou, omítnuty a vymalovány. Připraveno k další rekonstrukci na ložnice nebo komory.
Dále výjimečně velký střešní prostor izolovaný, ale ne podlahový, který by mohl být dále renovován.
Venku:-
4 hospodářské budovy, které je třeba zahrnout: -
Kamenná stodola (2,4m x 3,8m)
Kamenná kůlna na nářadí
Dřevěná dílna s betonovou podlahou (6m x 6m)
Kovová garáž 16m²
Krásně upravené zahrady s několika stromy, keři a kvetoucími rostlinami. Velké dobře zásobené jezero (kapr) o rozloze 1200 m².
Fosse Septique.
Zeleninová zahrada a skleník.
Hlavní rysy
140 m² obytné plochy
2 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Bazén
Fireplace
Disabled access
Equipped separate kitchen
%quant(1,02hektar,hektary,hektarů) pozemku
2 koupelny
DPEN/C (240)
Terrace
Wood parquet
No overlooking neighbours
6 místností
Wood heating
GESN/C
5
Cupboards
Facing South
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 270 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Green-Acres records your internet address (52.14.47.111) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 2426581
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.