Située à 5mn de Vaison-la-Romaine, dans un village avec commerces, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose cette agréable propriété de 126 m² environ de surface habitable avec poolhouse, chambre d'amis, piscine et garage sur plus de 2000 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée, vous accéderez à une entrée desservant une buanderie, un Wc individuel et le vaste espace de vie de plus de 45 m². Vous accéderez aux extérieurs par la cuisine, la salle à manger et le salon offrant à cette belle maison une luminosité idéale.
Le couloir dessert 2 chambres bénéficiant chacune de sa salle d'eau privative. Là encore, l'une des 2 chambres bénéficie d'un accès à une superbe terrasse couverte.
A l'étage, une grande suite parentale de plus de 21 m² est également équipée de sa salle d'eau privative.
A l'extérieur, l'espace piscine comporte un poolhouse doté d'une cuisine d'été couverte, et d'une chambre climatisée avec sa salle d'eau privative.
La piscine au sel 9.5 X 4.5 est chauffée par une pompe à chaleur et comporte un bulleur afin de gérer automatiquement le niveau d'eau.
Vous apprécierez les 2 spacieux espaces de verdure vous invitant à la détente ou à vos activités d'extérieur en famille.
Le garage indépendant de près de 24 m² bénéficie d'une porte sectionnelle. Entre le garage et la maison, le carport vous permettra d'y stationner un deuxième véhicule à l'abri.
Un garage de 24,50 m² offre le stationnement d'un véhicule et l'aménagement de votre atelier.
Côtés prestations : double vitrage Pvc de 2023, peinture séjour 2024, cheminée insert bois, climatisations réversible dans chaque chambre, radiateurs électriques programmables, assainissement autonome.
Située à 5 minutes de Vaison-la-Romaine, dans un village tous commerces, cette propriété propose tout ce dont vous avez toujours désiré en Provence : Espace de vie de 45 m² intimité préservée pour l'ensemble des espaces nuits grâce à leur salle d'eau privative vastes espaces de verdure coin piscine de qualité (piscine au sel chauffée, cuisine d'été, chambre climatisée avec salle d'eau), forage, garage...
Cette propriété saura répondre à vos attentes.
A découvrir au plus vite !
Nicolas Guigues : / Nicolas Guigues (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 879 827 756 - Avignon.
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Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Spotřeba
(primary energy)192 kWh/m².year
Emissions
6 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
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Very low CO₂ emissions
A
Emissions
6 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
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