Krásný, robustní a z velké části zrekonstruovaný statek se dvěma stodolami, spoustou pozemků a krásnou polohou v obci Marat. Ideální pro milovníky klidu, přírody, prostoru a soukromí (bez sousedů). Z farmy se vám naskytne nádherný panoramatický výhled na "Monts du Forez" a "Chaine des Puys", od Puy de Dôme (1464 m) po Puy de Sancy (1886 m).
Nádherně klidné v autentické krajině a přesto v bezprostřední blízkosti nejdůležitější občanské vybavenosti, jako je supermarket, pekárna, řeznictví, lékař a lékárna. Kromě toho nedaleko městské vybavenosti Ambert, Thiers, La Chaise Dieu, Billom, Lezoux, Clermont-Ferrand, Issoire, Vichy a Lyon.
V obývacím pokoji je velký krb s krbem na kamna na dřevo a pec na chléb / pizzu.
Na podlaze původní kameny kolem krbu a dřevěná podlaha uprostřed.
Z této místnosti se dá vyjít po schodech nahoru (nové schody), do suterénu pod kuchyní, na toaletu, do vedlejšího kůlny a do jídelny s otevřenou kuchyní. Mezi obývacím pokojem a jídelnou jsou do stěny o tloušťce 55 cm zabudovány původní vestavěné skříně.
V prvním patře jsou 2 ložnice, sprchový kout, schody nahoru a prostorná chodba s přirozeným světlem. Podlahy jsou zakončeny dřevěnými prvky. Mezi tímto patrem a stodolou je v silné boční stěně vybudován průchod, který je vhodný pro případné rozšíření domu.
Do druhého patra vede prostorné schodiště, kde jsou vidět všechny dřevěné krovy. Zde je hlavní ložnice se sprchovým koutem, kotelna, 2 další ložnice a také prostorná předsíň s denním světlem.
Podívejte se také na půdorysy.
Vzhledem k probíhajícím pracím mohou být fotografie interiéru zveřejněny až v polovině července.
Statek a stodoly z roku 1890 se nacházejí v nadmořské výšce 750 metrů na pozemku o rozloze 4,7 ha pastviny (s vlastními vodními zdroji, nyní spásané 2 koňmi) a (pralesem) lesem. Stodola hned vedle domu nabízí možnost rozšíření domu. Průchody v přízemí a prvním patře do této stodoly jsou již přítomny.
Druhá, větší stodola může být přeměněna na B&B nebo samostatně pronajatý rekreační dům. Návrhy k tomu může na přání vypracovat současný majitel-architekt. V okolí domu je dostatek možností pro bazén.
Vzhledem k poloze a krajině nehrozí povodně, sesuvy půdy a lesní požáry
Renovace v architektuře
Majitel je architekt a z velké části profesionálně zrekonstruoval plášť domu a zateplil jej 100mm skelnou vatou.
Tato rekonstrukce zahrnuje nejen výměnu téměř všech dřevěných částí (střecha domu, podlahové trámy a palubky, krovová konstrukce, schodiště, okenice a částečně nové okenní rámy s izolačním dvojsklem), ale také rekonstrukci elektroinstalace, rozvodu vody a kanalizace (septik).
K dispozici je přírodní zdroj vody se zásobní jímkou o objemu 1000 litrů a možností připojení pitné vody k vodovodnímu řadu. Teplovodní kotel 200 litrů. Fosse Septique 'toutes eaux', 3000 litrů.
Internet s optickými vlákny možný Vytápění 2 kamny na dřevo a elektrickými přímotopy.
Velmi solidní strukturální stav.
Hlavní rysy
190 m² obytné plochy
5 pokojů
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
Fireplace
No overlooking neighbours
%quant(4,7hektar,hektary,hektarů) pozemku
2 koupelny
DPEN/C
10
Wood parquet
Facing South
2 místnosti
Wood heating
GESN/C
Cellar
Cupboards
Open plan equipped kitchen
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 325 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 1 710,53 €/m²
autre devise
Reference:
1178630
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Marat, in Puy-de-Dôme (region Auvergne).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Green-Acres records your internet address (3.141.200.69) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1178630
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
35 96
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.