Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Dům:
Odcházíme do důchodu a prodáváme tento krásný starý dům o rozloze 300 m² dokonale zrekonstruovaný s břidlicovou střechou, který se nachází v srdci vesnice Besse (1 050 m nad mořem) a 30 metrů od restaurací. Od roku 2008 je provozován jako penzion a zahrnuje 5 pokojů pro hosty s klasifikací 3 uši a duplex s klasifikací 3 *, všechny s koupelnou a toaletou (1. A 2. Patro), stejně jako soukromou část v přízemí.
Přízemí: soukromá část včetně obývacího pokoje + kuchyňský kout (30 m²), ložnice se sprchou / Wc (18 m²), prádelna a jídelna s krbem a americká kuchyně (30 m²) pro snídaně
1. Patro: chodba obsluhující 3 ložnice od 22 do 31 m²
2. Patro: podesta obsluhující 2 ložnice (27 a 35 m²) a mezonet (55 m²)
Kompletní dvoupodlažní sklep se skladem, dílnou a kotelnou, stejně jako podkroví doplňují soubor. K domu náleží také velká přilehlá uzavřená zahrada vybavená stoly a židlemi.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje nedávný (září 2014) kondenzační kotel na paliva (Viesmann Vitoladens 300T, energetická třída A) udržovaný každoročně, spojený s nádrží o objemu 10 000 litrů. Břidlicová střecha je také každoročně monitorována. Dřevěné truhlářství je dvojité (08/2012).
Dpe probíhá
Cena: 530 000 eur včetně nábytku komerční části
Vesnice:
Poloha: autem 35 ' od Issoire a 50 ' od Clermont-Ferrand (vlakové nádraží a letiště), obec má ideální polohu v srdci masivu Sancy (Auvergne) 7 km od lyžařského střediska Super-Besse a v blízkosti dalších velmi turistických míst (Murol, jezero Chambon, Saint-Nectaire ...). Jedná se o velmi navštěvovanou středověkou vesnici zajišťující 2 velké roční období (léto + zima) a pravidelnou mimosezónu.
Praktické: obec má 1 500 obyvatel a má několik zařízení:
- Škola: školy od mateřské školy po vysokou školu (střední škola v Issoire školním autobusem)
- Lékařství: lékaři, zdravotní sestry, zubní lékaři, osteos, fyzioterapeuti, lékárna...
- Jídlo: restaurace, bary, pekárny, sýraři, obchody s potravinami, Auchan, bio supermarket, ...
- Sport: turistické kluby, gymnastika, kulturistika, lyžování, cyklistika, jízda na horském kole ...
- Ostatní: optik, kino, velká rohož, garáž, veterinář
Aktivita:
Část noclehu se snídaní a mezonetový pronájem se prodává s:
- nedávné webové stránky
- stránka Moje firma na Googlu (spravovaná prostřednictvím Map Google)
- Notoriety: Google a další odkazy (4.9/5 na Google se 166 recenzemi, 1. Nocleh se snídaní Besse na Trip Advisor)
- webová prezentace na Gîtes de France, Cybevasion, turistické kanceláři v Besse, nocleh se snídaní
- obrat 60 000 eur dosažený přímo (bez provizí)
- odkazující Guide du Routard a Petit Futé (průvodce nejlepší nocleh se snídaní Francie 2022)
- nábytek a výzdobu pokojů, mezonetu a jídelny,
- vybavená prádelna (pračka a sušička 9 kg, žehlička)
- kompletní zahradní nábytek (stoly, židle a slunečník)
Fotografie See all the photos
Cena 530 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 1 766,67 €/m²
change currency
Reference:
797768
Inzerát soukromé osoby