L'agence Clairimmo Saint-Rémy-sur-Durolle vous propose, en exclusivité, cette charmante bâtisse en pierres de plus de 130 m2 habitables, à grand potentiel, située sur les hauteurs de Thiers.
Idéalement placé sur l'axe Thiers-Lyon, ce bâtiment de 3 niveaux regorge de possibilités : cabinet médical en profession libérale, atelier avec showroom pour coutellerie, logements locatifs ou tout simplement maison de famille.
Actuellement, il est aménagé comme suivant :
- au rez-de-chaussée, une première partie habitable d'environ 58 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau/WC en accès Pmr et une grande chambre ouvrant sur un balcon. Un garage complète le niveau.
- au premier étage : une seconde partie habitable d'environ 72 m2, composée de trois chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain et un WC.
- au sous-sol : une salle d'eau avec Wc, une cave, une chaufferie et un atelier avec une belle hauteur sous plafond.
A l'extérieur, bénéficiez d'un jardin d'environ 265 m2, en contrebas du bâtiment, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, Thiers et le Puy-de-Dôme.
Côté technique, l'ensemble est sain, même si nécessitant des travaux.
Les fenêtres sont en double-vitrage Pvc, une partie de l'électricité a été resuivie, une autre est à reprendre. Le chauffage est au fioul.
Consultez-nous directement pour obtenir des informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Andréa Lecoq : Clairimmo Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 Saint Remy Sur Durolle - email : Rcs 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° Rsac :
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Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
Spotřeba
(primary energy)395 kWh/m².year
Emissions
124 kg CO₂/m².year
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions
124 kg CO₂/m².year
G
Very high CO₂ emissions
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