Jedná se o nemovitost v prestižní lokalitě Draguignan/VAR/Provence, 13 500 m² pozemku nad Draguignanem s nesrovnatelným výhledem až na maurský masiv.
Snové staré palmy a exotické rostliny, atraktivně rozmístěné na různých náhorních plošinách se zavlažovacími systémy, zprostředkovávají atmosféru botanické zahrady.
Na samotě a bez vis-à-vis, naprosté soukromí
Hlavní dům ve španělském stylu, postavený v roce 1620 s necelými 300 m² (4 ložnice, 4 koupelny, toaleta pro hosty, kuchyň, salon, kancelář), zrekonstruovaný na velmi vysoký standard v roce 2020 ve stylu Wabi Sabi, starobylé japonské filozofie "Krása nedokonalosti" a za použití nejušlechtilejších materiálů, jako je mahagon, pískovec, sklo, kov.
Nemovitost je v rodinném vlastnictví již téměř 50 let, skládá se z hlavního domu, několika hospodářských budov (zahradní domky se 2 ložnicemi a 1 sprchou), bazénem Diffazur ve volné formě, 2 venkovními sprchami, garáží, dílnou a parkovištěm pro minimálně 6 aut.
Hlavní cesty v areálu jsou vyasfaltovány, terasy jsou pokryty přírodním kamenem a celý pozemek je oplocený. Četné štěrkové cesty zvou k procházkám.
Dvě studny se spolehlivým vodním sloupcem 20 m zásobují nemovitost kvalitní, chutnou pitnou vodou a slouží k zajištění dostatečného zásobování vodou bez ohledu na případná omezení.
Konstrukce solárních panelů je možná a nabízí další nezávislost.
Trávník u bazénu a opalování
Bazén, terasa u bazénu a trávník na opalování (se 2 venkovními sprchami) jsou o jednu úroveň níže než hlavní dům a tvoří srdce zahrady, která je tématem sama o sobě.
Uchvacuje svou rozmanitostí rostlin, středomořskými palmami a cykasy, rozdělením na několik náhorních plošin, míst se sluncem a stínem a svou velmi zvláštní energií, místem síly pro tělo i duši.
Hlavní budova a pokoje
Hlavní dům je z větší části tvořen 60 cm silnými zdmi z přírodního kamene, které vytvářejí příjemné klima i v provensálském létě. V chladnějších měsících krb v salonu vytápí celý dům pomocí chytrého systému. Tento topný systém lze také vytápět plynem.
Zahradní přístřešky a hospodářské budovy
Nemovitost má také zahradní kůlny skládající se z obytných místností a malé koupelny; Zahradní domky lze atraktivně rozšířit, např. Přes další patro s velkou terasou a dalším bazénem nebo koupacím jezírkem. Je potřeba renovace zahradních domků, ale tu lze provést před koupí po konzultaci.
Bar naproti hlavnímu domu nabízí fascinující výhled a možnost přivítat hosty chlazeným nápojem při příjezdu.
Dílnu a komoru nad domem lze také přestavět a přeměnit na obytný prostor nebo byt pro hosty.
Celkově existuje celá řada způsobů, jak dodat klasickému hlavnímu domu nádech modernismu. Stávající stavební povolení počítá s 30% rozšířením obytného prostoru.
Umístění nemovitosti
Nemovitost se nachází v absolutně vynikající lokalitě Draguignan, bráně do soutěsek Verdon a pouhých 40 km od legendárního zálivu Saint-Tropez.
Dům se nachází nad městem a nabízí senzační výhled, klid a ústraní.
A přesto ne daleko: Draguignan je nejrychleji rostoucí město na jihu Francie, nachází se přímo mezi Nice a Marseille, město má velmi pěkné historické staré město. V okolí se nachází řada malebných vesniček a různých golfových hřišť.
Čím je Draguignan tak výjimečný
40 km od módních míst, jako je Saint-Tropez, Sainte-Maxime a všechna další horká místa a jemné písečné pláže Azurového pobřeží
Ale uvolněné a tiché ve vnitrozemí - skrytý úkryt
Nemovitost ve výborné lokalitě, jelikož v této kvalitě se jen stěží najde víno, kromě nárůstu hodnoty, jelikož ostatní pozemky v okolí již byly označeny jako stavební pozemky, je otázkou času, kdy bude možné na rozsáhlém pozemku postavit další 3-4 vily.
Perfektní nadšenec a investiční projekt.
Další informace a/nebo videa o domě a zahradě si můžete vyžádat na vyžádání.
Hlavní rysy
270 m² obytné plochy
5 pokojů
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Bazén
1 parking space (in garage)
Cupboards
Facing South
%quant(1,36hektar,hektary,hektarů) pozemku
5 koupelen
DPEN/C
Terrace
Fireplace
Air conditioning
Separate kitchen
8 místností
Gas-fired central heating
GESN/C
6
Wood parquet
No overlooking neighbours
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 1 295 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 4 796,30 €/m²
change currency
Reference:
1387038
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Draguignan, in Var (region Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Green-Acres records your internet address (18.119.116.147) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1387038
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.