Velký, Charentaise dům s nádechem londýnského vintage-stylu: velmi prostorný a přizpůsobivý rodinný dům. Potenciál pronájmu. Přístavba 3 podlaží pro zástavbu. Rozměry domu: 3 patra po cca 85 m² plus pokoj v 1. Patře 25 m² = 280 m² obytné podlahové plochy připravené k použití.
Přízemní patro: Prostorná vstupní hala, velký obývací pokoj, velká kuchyň/jídelna.
Původní dubové schodiště vedoucí do:
1. Patro: hlavní ložnice s vlastní koupelnou, kterou lze otevřít pro všeobecné použití;
samostatný apartmán s velkým obývacím pokojem (nebo ložnice 5), ložnice s manželskou postelí s výhledem do dvora, vlastní Wc.
2. Patro: 2 dvoulůžkové ložnice (jedna s kuchyňským koutem), obě s krásnými trámy, koupelna s dvojitými umyvadly, komora v podkroví.
Vstupní hala v přízemí: velký sklep s ošetřeným dřevem, vlastní studna!
Přístavba v přízemí Flr (není zahrnuta v podlahové ploše domu) má nově položenou cementovou podlahu připravenou pro vlastní povrchovou úpravu: krytou zahradní místnost o rozloze 30 m² s přístupem do dvora.
K zahradnímu pokoji přiléhá samostatná, nezastavěná místnost s kamennými zdmi o rozloze 25 m² se 3 posuvnými okny v plné velikosti.
V přízemí je nově instalovaný sprchový kout a samostatné wc.
Ze zahradního pokoje vede nově instalované schodiště do:
Přístavba v 1. Patře: velký balkon nově rekonstruovaný s novou podlahou a střechou.
Přístavba nad zahradním pokojem a nezastavěným pokojem v přízemí je velký, dvojnásobně vysoký nezastavěný prostor s kamennými zdmi a novou podlahou.
Venkovní prostory: 2 garáže, dvůr s travnatou plochou a stromy, 2 stáje s původními žlaby, kamenné zídky, suché a použitelné, 1 malá komora, 1 stáj s olejovým kotlem.
Dům lze dispozičně upravit jako 4 ložnice + 2 salonky, nebo 5 ložnic a 1 společenskou místnost.
Dům je konstrukčně v pořádku a není vlhký. Při restaurování byly použity vhodné materiály a zachovány původní prvky, kdykoli to bylo možné. Elektrický systém byl zkontrolován z hlediska bezpečnosti a správné funkce. Systém ústředního topení byl nedávno odborně opraven a celý systém propláchnut. V přízemí a 1. Patře jsou radiátory, ve 2. Patře jsou nezávislá elektrická topidla a střecha byla nedávno nově zateplena.
Dům se nachází 7 minut od centra Civray, kde se dvakrát týdně konají místní trhy; Nachází se na hlavní silnici vedoucí z města, ale ta je rušná pouze ve špičce a jinak není patrná. Snadný přístup k řece Charente a městským parkům, aquacentru, kinu, divadlu, knihovně, kavárnám atd. Venkovské procházky pár minut od domu. Poitiers, Angouléme, Niort, La Rochelle jsou v dosahu. Vallée des Singes a další místní zajímavosti jsou v blízkosti - krásná rodinná rekreační nemovitost nebo nocleh se snídaní by dobře fungovaly, nebo investiční nemovitost pro dlouhodobé pronájmy.
V ceně jsou zahrnuty notářské poplatky, sporák se 6 plotýnkami, břidlice na střechu přístavby, další obsah dle dohody. Po pečlivé rekonstrukci je dům připraven na další milující majitele! O další informace nás neváhejte kontaktovat.
Hlavní rysy
260 m² obytné plochy
4 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
2 parking spaces (in garage)
Facing South
300 m² pozemku
3 koupelny
DPEN/C
1 balcony
Cellar
Open plan equipped kitchen
7 místností
Oil-fired central heating
GESN/C
1 parking space
Wood parquet
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 230 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 884,62 €/m²
change currency
Reference:
1267300
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Civray, in Vienne (region Poitou-Charentes).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Green-Acres records your internet address (18.224.33.17) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1267300
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.