N/A
Cesseras
France Languedoc-Roussillon Cesseras 34210Obytná plocha
146 146 MTKPozemek
2 336Rooms
6Bedrooms
3
Automaticky přeloženo od
Krásně se nachází luxusní vila o rozloze 134 m², 4 ložnice a 3 koupelny, bazén, na soukromém pozemku 2285m².
Dům byl architektonicky navržen a postaven v roce 2009 s použitím krásných kvalitních materiálů a je dobře udržovaný. Plně uzavřená zahrada se středomořskými rostlinami nabízí klid a soukromí, stejně jako úplnou ochranu před větrem. Ohromující výhled na horu Alaric v pozadí Corbières.
Pronájem:
Nemovitost je v současné době velmi úspěšně pronajímána a v roce 2019 měla čistý výnos více než 5% (přesné údaje jsou k dispozici). Nábytek a inventář jsou zahrnuty v ceně tak, aby pronájem mohl být převzat a pokračovat nerušeně.
Interiér:
Chodba / vchod (8m²) s vybráním pro věšák a Wc pro všeobecné použití. Atraktivní jídelna,obývací pokoj o rozloze 42 m² (7 x 6 m) s krbem.
Napůl otevřená kuchyně o rozloze 9m² s keramickou varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí, lednicí s mrazákem.
4 ložnice: 8, 10, 11, 12m² a 3 koupelny: (5,5 m²) s vanou, Wc a toaletní síta, (3m²) sprcha a umyvadlo, (5m²) masážní sprcha, Wc a toaletní jednotka.
Technická místnost 5m², soukromá místnost 2m², 2 kotle na teplou vodu, změkčovač vody a lednice s mrazákem, pračka, sušička.
Exteriér:
Vyhřívaný bazén 9,5 x 4,5 s automatickou hladinou vody, ovládáním pH a chlórem, podvodním osvětlením, venkovní sprchou. K dispozici jsou terasy kolem bazénu a dřevěná kůlna mezi stromy pro instalaci bazénu a tepelné čerpadlo pro bazén. Dále trampolína, pétanque / jeu de boules, dřevěné hřiště se skluzavkou a houpačkou.
Elektrická vstupní brána s dálkovým ovládáním a dostatečným parkovacím místem pro minimálně 4 vozidla na místě. Kryté terasy o rozloze 30 m². Kolem bazénu a jižní straně domu terasy z přírodního kamene přibližně 95m² s venkovním osvětlením, zahradním nábytkem, lehátky a Weber plyn Bbq.
Obecné:
Vytápění vzduchu a klimatizace s energeticky úsporným tepelným čerpadlem je individuálně nastavitelné ve všech místnostech. Celý dům je plně izolovaný a vybavený dlažbou, dveřmi a okny dřevěným tesařstvím s dvojitým zasklením a dřevěnými okenicemi, dřevěnými předními dveřmi. Moderní poplašný systém. Wifi přes Adsl a pevnou telefonní linku. Satelitní parabola Astra-3 pro satelitní příjem.
Okolí:
V Escales se nachází malý obchod, pošta a restaurace s barem v docházkové vzdálenosti. V Lezignan Corbières na 10 km najdete vlakové nádraží, supermarkety, různé obchody, restaurace, terasy, nemocnice, přístup na dálnici A61.
Vzdálenosti od Narbonne - moře a pláže: 49km, Carcassonne - letiště 29km, Béziers - letiště 52km.
Daně:
Foncieres: € 1,556 / rok
Bydlení: € 1,132 / rok (v závislosti na osobní situaci)
Elektřina: přibližně € 150 za měsíc
Voda: přibližně € 42 za měsíc
Pojištění: € 650 za rok
146 m² obytné plochy
3 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Bazén
4 parking spaces
Cupboards
Open plan equipped kitchen
2336 m² pozemku
2 koupelny
DPED (210)
Terrace
1 parking space (in garage)
No overlooking neighbours
6 místností
Electric heating
GESB (10)
1 balcony
Cellar
Facing South
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 2 705,48 €/m²
change currency
Reference: 98949
Inzerát soukromé osoby
This property is in Cesseras, in Hérault (region Languedoc-Roussillon).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Green-Acres records your internet address (3.145.202.27) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.Don't waste any time! Contact the agency now 98949
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Dial this number
Enter the following property code :
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.