Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Live Video Tour k dispozici
Příležitost:
Vzácná příležitost získat za výhodnou cenu v perfektní lokalitě nedávno uzavřený bar a restauraci se svým třípokojovým bytem v prvním patře. Jedná se o velkou víceúčelovou nemovitost, která může být použita pro mnoho různých účelů, např.
Umístění:
Nachází se v Boulogne-sur-Gesse a do 1 hodiny od Toulouse (počet obyvatel půl milionu, mezinárodní letiště, Tgv, atd.) a Španělsku a mezi Atlantským oceánem a Středozemním mořem oba jsou 2,5 hodiny jízdy. Pyrennes s množstvím potěšení z lyžování, létání, chůze, raftingu, paraplanningu atd. Nejbližší golfové hřiště je vzdálené pouhých 20 minut.
Město:
Boulogne-sur-Gesse, založená v roce 1286, má asi 1700 obyvatel, ale slouží velké okolí je dobře zásobována několik supermarketů, lékárna, kadeřnictví, pekárny a další obchody, státní škola (2 soukromé školy do 30 minut), zdravotní středisko, zubař, několik restaurací, a které nejsou více než 5 minut chůze od nemovitosti. Kromě toho existuje mnoho místních obchodníků k dispozici od zahradníků až po instalatéry. To je venkovská Francie je velký pouliční trh (každou středu a ve stejné pozici za posledních 800 let) prodává nádhernou škálu místně vyráběné čerstvé zeleniny, masa, chleba a řemeslného zboží atd.
Okolí:
Jižně od hotelu a do 5 minut pěšky se nachází jezero a park, kde můžete rybařit, chodit, piknik a v létě využít teplé vody velkých bazénů pod širým nebem. Během několika minut na kole nebo pěšky je mnoho cest a pruhů bez dopravy, kde můžete jezdit na kole a chodit v bezpečí s dlouhým výhledem na malebnou krajinu a často zasněžené Pyreny v dálce.
Počasí:
Krátká mírná zima s typickými denními teplotami od 10 °C do 21 °C. Jaro je nádherné a pulovři dlouho odložil. Dlouhá teplá léta (s příjemně chladnějšími noci), která jdou navždy. Barevný podzim, který pomalu završuje rok.
Shrnutí:
Boulogne-sur-Gesse je čisté, nenáročné, přátelské, bezcinitroční a velmi příjemné místo k životu.
Ubytovací zařízení:
Dvojdomek o rozloze 225 m² včetně baru o rozloze 78 m². Objekt může pokračovat jako bar (a možnost večeře) a jako domov pomocí apartmánu se 3 ložnicemi v prvním patře. Alternativně, jako domov pouze přeměnou přízemní bar a bývalé skladovací prostory do dalšího obytného prostoru, nebo například Airbnb ubytování.
Velká část nemovitosti byla nedávno zrekonstruována včetně nové střechy, dvojitých oken, elektrických okenic v baru, izolace stěn, koupelny atd. Tam je ještě práce je třeba udělat, ale závisí na cíli nového majitele, pokud chcete, aby věci, jak jsou nyní, pak majetek může být pohodlné žil s malou nebo žádnou další práci se provádí. Objekt je napojen na vodovodní vodu, kanalizaci a kanalizaci. Třífázový elektrický je k dispozici stejně jako vysokorychlostní širokopásmové připojení.
Uvnitř
Přízemí:
Hlavní vstup do objektu je přes dubové dvojité dveře do sálu a dubové schodiště do prvního patra. Vlevo dveřmi je sklad s krbem a další místností do zahrady. V areálu haly je prostor pro nyní nepoužívaný systém ústředního vytápění. Tato kombinovaná oblast by byla impozantní jednolůžkový pokoj, např.
Vpravo od hlavního vchodu dveřmi je bývalá kulečníková místnost a bar a velká neplatná toaleta. Bar má 4 nová dvojitá okna s elektrickými okenicemi a vlastní veřejné dvojité prosklené vstupní dveře vedoucí z bývalého venkovního baru, vestavěnou pec na pizzu a jídelní kout.
První patro:
Od hlavního vchodu vede původní dubové schodiště do prvního patra. Vpravo přes dveře je byt.
Byt s výhledem na jih je kompletně zrekonstruován. Velký obývací pokoj 22sq m (237 sq ft) a vysoký strop, s kamny na dřevo a reverzibilní Ac jednotky. Původní dubová podlaha. K dispozici je samostatná malá moderní kuchyň s dvojitými dveřmi na balkon o rozloze 27 m². Nádherný výhled z balkonu orientovaného na jih do zahrady a výhled na Pyreneje. Dvě ložnice s dvojitými okny a elektrickým topením. Větší ložnice je m2 21 (čtverečních stop 226) a menší m2 12,25 (čtverečních stop 132) se samostatnou toaletou a sprchovým koutem / koupelnou.
Vlevo od schodiště je další ložnice o rozloze 20 m² a v současné době slouží jako kancelář a samostatný úložný prostor.
Druhé patro:
Z prvního patra přistání dubové schodiště pokračuje do druhého patra a další ložnice 9sq m (99 sq ft) na jih s nádherným výhledem na hory z okna…
Fotografie See all the photos
Cena 139 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 617,78 €/m²
jiná měna
Reference:
97153
Inzerát soukromé osoby