Pro milovníky přírody a klidu, Krásný dům o rozloze téměř 160 m2 kompletně zrekonstruovaný, s více než hektarem pozemku (11052 m2), v dominantní poloze s nádherným výhledem, včetně krásné rovinaté části a části v zalesněných terasách, bez jakékoli viditelnosti nebo vizuálního nebo hlukového obtěžování (1. soused na 170m vzdušnou čarou - dům 3km od vesnice).
Dům je velmi světlý, protože je ideálně vystavený: má rád sluneční svit od východu do západu slunce.
V přízemí: krásný obývací pokoj o rozloze téměř 40 m2 vám umožní obdivovat výhled z vaší pohovky. Krásná vybavená kuchyň a částečně otevřená do obývacího pokoje, velký vchod s krásným úložným prostorem, samostatná toaleta s úložným prostorem a prádelna.
Hlavní apartmá, které se dříve nacházelo v přízemí, se v současné době transformovalo na velké studio o rozloze 36 m2 (obývací pokoj 27 m2 s kuchyní, úložným prostorem a obývacím pokojem/ložnicí, stejně jako koupelna o rozloze 9 m2 s vanou, toaletou a úložným prostorem), má svůj samostatný vchod naproti hlavnímu domu, aby bylo zachováno soukromí všech (studio by se snadno mohlo znovu stát hlavním apartmá).
V patře: 2 velké ložnice o rozloze téměř 20 m2, obě se šatnou nebo velkou vestavěnou skříní, z nichž jednu lze velmi snadno rozdělit na 2 ložnice. V patře je také velká koupelna s vanou, toaletou, dvojumyvadlem a úložným prostorem.
Hlavní dům (kromě studia 124 m2) je vytápěn kamny na pelety, která jsou také vedena v ložnicích, což umožňuje vytápění celého domu (o něco méně než paleta za rok).
Studio (36m2) je vytápěno kamny na dřevo (dřevěná autonomie na pozemku).
Jsou instalovány 2 reverzibilní klimatizace, jedna v obývacím pokoji hlavního domu a jedna ve studiu.
(Dům lze dále rozšířit o 20 m2 a do domu lze integrovat 2 terasy, pokud jsou požadovány další ložnice nebo vnitřní prostory.)
Venku: Velký pozemek v dominantní poloze, částečně zalesněný s nádherným výhledem, v absolutním klidu, s velkou rovinatou částí a zbytkem v terasách, kamenná kůlna tradičně zrekonstruovaná vápnem a pískem, v současné době používaná jako sklad, by mohla být případně přeměněna na malý dům o rozloze 35 m2 nebo dokonce rozšířena... (Podléhá žádosti o povolení na radnici).
Na místě je také dřevěná kůlna o rozloze 20 m2 (bývalá oslí bouda), která slouží také ke skladování.
Bazén 9,20x4 s nedávným plaváním proti proudu, velká zeleninová zahrada o rozloze 400 m2 umožňující autonomii v zelenině po celý rok, asi patnáct ovocných stromů na začátku výroby... A vrt zajišťuje vodní soběstačnost (je to opravdu dobrý vrt, předimenzovaný v hloubce více než 120 m, který nikdy nevyschl a nikdy nevyschne, protože pod zemí je spousta vody, což potvrzují mapy, proutkaři a samotní vrtači! Voda z Alp...). Najdete zde také rybník s rybami a jeho vodopádem.
Dům se nachází uprostřed přírody, bez jakýchkoli návštěv nebo obtěžování, méně než 5 minut od vesnice Cabasse, půvabné malé vesnice v srdci Var, kde najdete veškerou první občanskou vybavenost (pošta, pekárna, 2 obchody s potravinami, 4 restaurace, z nichž 2 jsou velmi známé, zdravotní středisko s lékařem, zdravotními sestrami, fyzioterapeutem atd...) A mnoho sportovních sdružení (pilates, jóga, cross-training, karate, posilovna, box, tanec, zumba...) a kulturních (fotoklub, historie...) pořádajících mnoho aktivit po celý rok (vesnické slavnosti po celé léto, koncerty, festivaly...). Mnoho pěších túr v okolí.
5 minut od vesnice najdete Flassans (supermarket a další vybavení), 10 minut od Le Luc a 15 minut od Brignoles a jeho nemocnice, 45 minut od Aix en Provence, Toulon a Saint Tropez, 5 minut od opatství Thoronet, 10 minut od Carces, 20 minut od Cotignac, Lorgues...
Daň z nemovitosti: 900€
Dpe: B/A
Žádné linky pro EHS
Hlavní rysy
160 m² obytné plochy
3 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Bazén
Wood parquet
No overlooking neighbours
%quant(1,11hektar,hektary,hektarů) pozemku
2 koupelny
DPEN/C
Terrace
Cupboards
Facing South
5 místností
Wood heating
GESN/C
10
Air conditioning
Equipped kitchen
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 610 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 3 812,50 €/m²
change currency
Reference:
1452747
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Cabasse, in Var (region Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Green-Acres records your internet address (18.227.89.167) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1452747
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.