Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Klidná nemovitost s velkými světlými prostory, jedinečným výhledem, prostornými krytými terasami a krásným bazénem. Dům je také obklopen krásnou zahradou nenáročnou na údržbu. Zde můžete velkou část roku bydlet venku a máte pocit, že nemáte žádné sousedy.
Dům byl postaven v roce 2006 a splňuje všechny současné standardy z hlediska komfortu.
Dům je dobře zateplený a je vytápěn geotermálním tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním.
Pokud si chcete užít klid a pohodu francouzského venkova, daleko od rušného a hektického života, ale přesto v blízkosti potřebné občanské vybavenosti, jste na správném místě.
UMÍSTĚNÍ
Charente-Maritime je známý svými mnoha hodinami slunečního svitu, bez ochromujícího horka, které se vyskytuje v jiných regionech.
Bresdon je venkovská obec s asi 250 obyvateli. Stále zde převládá někdejší vesnická mentalita, 14. července se pod stromy slaví a 15. srpna se koná velká sousedská oslava. Žádní turisté, ale řada zahraničních majitelů, kteří jsou vřele vítáni místními obyvateli.
I přes klidnou lokalitu nejste daleko od potřebné občanské vybavenosti a TGV.
V oblasti;
Beauvais (5 km): lékaři, lékárna, potraviny, Tabac, místní trh v úterý a čtvrtek.
Verdille (6 km): pekárna, řeznictví a obchod s potravinami
Rouillac (14 km): Super U
Matha (15 km): Intermarché
V okolí jsou krásná města k návštěvě: Cognac 25 km, Angoulème (Tgv) 40 km, Saintes 50 km, Royan 90 km, La Rochelle 100 km a Bordeaux 120 km.
OBYDLÍ
Velký obytný prostor orientovaný na jih má výhled na bazén a zvlněnou krajinu. Velká posuvná okna zajišťují těsný kontakt se zahradou a umožňují prostor koupat se ve světle. Krajina zde jakoby vstupuje do domu.
Otevřená kuchyně je propojena velkým posuvným oknem s jednou z krytých teras s kvalitní elektrickou zástěnou, takže si můžete vychutnat jídlo pod širým nebem téměř po celý rok.
V kuchyni je veškeré obvyklé vybavení (plynový sporák, digestoř, dvojdřez, lednice, trouba/mikrovlnná trouba, myčka).
Vedle kuchyně najdete pohodlnou spíž/prádelnu o rozloze 10 m², vybavenou elektrickou varnou deskou s digestoří a prostorem pro pračku a sušičku,
Dům je zcela na jedné úrovni, a proto je vhodný i pro méně pohyblivé osoby.
Přes uzavřenou noční halu se vchází do 3 prostorných ložnic. Ložnice jsou vybaveny žaluziemi a moskytiérami. Ložnice mohou být v letních měsících udržovány pěkné a svěží, abyste si mohli užít dobrý spánek.
Z noční haly je také přístup na samostatnou toaletu (s denním světlem) a prostornou pohodlnou koupelnu (dvojité umyvadlo a velký sprchový kout s posuvnou stěnou).
Také z koupelny a hlavní ložnice máte krásný výhled na bazén a krajinu, takže se hned po ranním vstávání ponoříte do krásného okolí.
K dispozici je také samostatný kancelářský prostor s prostornou pracovní deskou na míru. Internet je přes "optická vlákna", což zaručuje optimální připojení.
K dispozici je také dvojgaráž o rozloze 60 m² vybavená 2 elektrickými vraty. Přes garáž máte přístup do suchého sklepa o velikosti 20 m².
TERÉN
Nemovitost se rozkládá na pozemku o rozloze 4175 m².
Zahrada byla promyšleně opečovávána do posledního detailu a v posledních letech zde bylo promyšleně vysázeno mnoho stromů, keřů a květin. Pochutnat si můžete na domácích jablkách, hruškách, třešních, mirabelkách, oříšcích, broskvích, fících, hroznovém vínu a meruňkách. Ekologická zahrada vám každý den poskytne čerstvou zeleninu.
Ze zahrady a domu nevidíte žádné další budovy; pouze zvlněná pole a lesy.
K dispozici jsou 2 kryté terasy (40m² a 28m²). Oba jsou dokončeny krásnými rustikálními materiály a krásnou dřevěnou střešní konstrukcí.
Jsou vybaveny různými světelnými body a existují možnosti připojení pro plnohodnotnou venkovní kuchyni.
Vyhřívaný bazén o rozměrech 5 x 10 m byl postaven v roce 2011 a je krásně řešen románským schodištěm. Pro bezpečnost dětí a vnoučat byla instalována pevná elektricky ovládaná roleta.
V domě s bazénem se vedle technické místnosti nachází pěkná komfortní koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. K dispozici je zde také topení, takže si můžete po osvěžujícím koupání užít pohodlnou sprchu, a to i uprostřed sezóny.
K dispozici je také spousta parkovacích míst a dostatek místa pro uložení mobilního domu.
Dům byl navržen tak, aby byl energeticky úsporný, takže nemůže chybět velká nádrž na dešťovou vodu.
Lze diskutovat o možném převzetí obsahu.
Fotografie See all the photos
Cena 395 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 2 801,42 €/m²
change currency
Reference:
1281153
Inzerát soukromé osoby