Díváte se na dům s mnoha možnostmi na výjimečně krásném místě.
U domu je starý vodní mlýn s pekárnou.
Vodní mlýn již není v provozu, ale řeka je stále přítomna.
Klikatí se nad rozmanitým terénem.
Kolem domu je pěstěná zahrada s různými trávníky.
Dům je centrálně umístěn na okraji pozemku s výhledem na jih.
Každý směr vás zavede do jiného typu terénu, je zde zeleninová zahrada, velký rybník, kde se v něm a kolem něj projevuje spousta přirozeného života v podobě ryb, ptáků, obojživelníků a hmyzu. Téměř každý den sem přilétá ledňáček pro rybu. Nachází se zde les s přírodními vodními zdroji, kus mokřadu, kde převládá rákosí a různé pastviny, kde můžete chovat koně nebo jiná zvířata, pokud budete chtít.
Pokud jste milovníkem přírody, je to místo, kde byste měli být. Na svém dvorku si budete připadat jako v jiném světě.
A to v době, kdy jste necelý kilometr od místního supermarketu.
Můžete být tam, kde chcete být. V létě můžete uctívat slunce nebo vyhledávat stín stromů, ochlazovat se v řece.
Do domu se vchází vchodem. Vchod, který byl nedávno zrekonstruován a je nyní vybaven toaletou a velkou šatnou.
Ze vstupu je přístup po schodišti do 1. patra a do nedávno zrekonstruované prostorné kuchyně. Kuchyňská linka je vybavena různými vestavěnými spotřebiči.
Z kuchyně je vstup na velkou balkonovou terasu.
Z kuchyně se dá jít i do obývacího pokoje, z obývacího pokoje sousedí i terasa a je z něj vstup do ložnice, chodby a vchodu.
Z ložnice lze vyjít do přilehlé koupelny vedle terasy.
Tato koupelna byla nedávno zrekonstruována v rámci architektury a je vybavena vysoce kvalitními materiály a spotřebiči. Včetně luxusního radiátoru na ručníky, podlahového vytápění a dešťové sprchy.
Z obývacího pokoje se chodbou vchází do velké stodoly 100m2.
Ke stodole přiléhá prostorné studio, které je vybaveno klimatizačním systémem Daikin (2023).
Prostorný obývací prostor se vstupem do kuchyně.
Koupelna s WC a ložnice. Studio je plně zatepleno.
Ateliér je ve stavu k pronájmu.
Schodiště od vchodu umožňuje přístup do prvního patra.
Na kterém najdete kuchyň, koupelnu s vanou a WC a 2 ložnice.
Tento prostor je velmi vhodný pro vaše děti, hosty nebo pronájem pokoje.
Hlavní dům je vytápěn tepelným výměníkovým čerpadlem - systém ústředního topení, rovněž od značky Daikin (2023).
V témže roce byla kompletně zrekonstruována elektřina celého domu.
Mimo jiné bylo vyměněno potrubí a pojistkové skříňky a bylo instalováno 3fázové napájení.
Hlavní dům, stejně jako studio, má střešní izolaci.
Naproti hlavní budově je stará pekárna.
Tento okouzlující prostor s pecí na chleba je dobré proměnit v další studio.
Nebo pokud máte plány na stravování, je to dobré místo, kde začít.
Moje slova jsou upřímná, toto místo nesmírně miluji.
Skutečnost, že jsem sama a můj fyzický úpadek znamenají, že se bohužel musím tohoto domu vzdát.
Toto místo stále inspiruje a nabízí životní prostor pro páry nebo rodiny, lidi, kteří chtějí založit chambre d'hôtes, cateringové podnikání nebo terapeutické účely.
Vhodné pro lidi, kteří chtějí chovat zvířata, žít soběstačně, nebo komunitně. Toto místo se svým panstvím je tak jedinečné, že je možné mnoho využití.
Extra pokoje: kromě velké stodoly v přízemí je k dispozici prostorný suterén přibližně stejné velikosti jako stodola. Přístupné 2 velkými dveřmi stodoly.
2 sklepy pod salonem a kuchyní. A 3 menší prasečí chlívky.
Jak již bylo zmíněno, několik pokojů bylo zrekonstruováno. Tu a tam je ještě nějaká práce, ale většina z ní už byla udělána.
Zrekonstruován a upraven byl například vchod, kuchyň, 2 koupelny. Bylo přespárováno několik zdí, obnoveny rozvody elektřiny a topení a první patro bylo také vybaveno novými okny s dvojskly.
Nikdy jsme nešetřili a vždy jsme volili kvalitní řešení.
Poznámka: Hodnocení emisí energií a plynů je uvedeno zde a vychází z okamžiku, kdy jsem jej koupil. To vychází z předchozího stavu a s olejovým ohřívačem. Nyní, když byla instalace výměníkového čerpadla realizována, bude podstatně výhodnější. Jakmile bude toto hodnocení obnoveno, tento text již nebude platit. Také se mi líbí: další fotky budou následovat.
Hlavní rysy
225 m² obytné plochy
4 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
Cellar
Air conditioning
No overlooking neighbours
%quant(8,6hektar,hektary,hektarů) pozemku
3 koupelny
DPED (245)
3 parking spaces
Fireplace
Disabled access
Facing South
10 místností
Aerothermal heating
GESC (14)
2 parking spaces (in garage)
Cupboards
Alarm
Equipped separate kitchen
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 515 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 2 288,89 €/m²
change currency
Reference:
2350510
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Champagne-Mouton, in Charente (region Poitou-Charentes).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Green-Acres records your internet address (3.145.55.170) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 2350510
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Spotřeba
(primary energy)245 kWh/m².year
Emissions
14 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
14 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.