Tato krásně prezentovaná a nedávno zrekonstruovaná samostatně stojící nemovitost s 5 ložnicemi a 4 koupelnami o rozloze 204 m² bude nádherným prostorným rodinným domem nebo by mohla být stejně tak využita jako obchodní příležitost Bed and Breakfast.
Nemovitost se nachází ve velmi dobře udržované zahradě o rozloze 845 m² se vzdáleným výhledem na krajinu, ale v docházkové vzdálenosti od velmi pěkného středověkého města Le Dorat a všech památek a zařízení, které nabízí.
Tento dům se skládá z 9 pokojů na dvou podlažích spolu s velmi praktickým garážovým úložným prostorem (16 m²) a verandou s výhledem do krajiny, která je ideální pro venkovní stolování (12 m²). Zahrada obsahuje také 2 velmi užitečné úložné přístřešky pro veškerou vaši zahradní techniku.
Dům disponuje třemi alternativními systémy vytápění plynovým ústředním topením s novým kombinovaným kotlem osazeným v roce 2021, elektrickými nástěnnými topidly a dvěma kamny na dřevo. (obývací pokoj a kuchyň v přízemí).
Dům je napájen městským plynem a je napojen na vodovod a kanalizaci.
Střecha je ve výborném stavu.
K dispozici je kovová brána na štěrkovou cestu do přední části pozemku s dostatečným prostorem pro 6 aut
Přízemí:
Garáž/sklad
S elektřinou a vodou (16m²).
Vstupní hala (12m²).
Vedoucí k..
Obývací pokoj / jídelní kout (38 m²) s velkým kamenným krbem, vloženým hořákem na polena a krásnou černobílou italskou mramorovou dlážděnou podlahou a francouzskými dveřmi do zahrady vpředu a vzadu.
Hlavní ložnice 1. (18m²)
S oddělenou šatnou a vlastní sprchou w.c. Francouzské dveře do zahrady.
Úložná skříň/šatna. (2,2 m²).
Kuchyň (19M²).
S centrálním snídaňovým barem, hořákem na dřevo a instalatérskými pracemi pro automatickou pračku.
Technická místnost/kotelna (5,5m²).
S kombinovaným kotlem a instalatérskými pracemi pro pračku.
Přízemí w.c. A umyvadlo.
Schody vedoucí do
Přízemí:
Kuchyně pro hosty (8m²).
Nově vybavená kuchyňská linka, instalatérské práce na myčku, snídaňový bar.
TV salonek (20m²)
S francouzskými dveřmi na verandu (12m²).
Ložnice 2 (16m²).
Ložnice 3 (12m²)
Rodinná koupelna/WC (6M²).
Ložnice 2 a 3 mají společnou rodinnou koupelnu s dvojitými umyvadly a velkým sprchovým koutem.
Ložnice 4 (16m²).
S vlastní sprchou/wc
Ložnice 5 (15m²)
S vlastní sprchou/wc
K dispozici je masivní plně zabedněný podkrovní prostor, který by s příslušnými územními/zákonnými povoleními poskytl další prostor pro více pokojů.
Nachází se ve venkovské oblasti Limousin, Haute Vienne (87) v departementu jihozápadní Francie. Mezi místní zařízení v okolí v Le Dorat patří nemocnice, lékaři, zubař, lékárna, pekaři, řezníci, supermarket, kino a 7 různých barů a restaurací, které jsou ve velmi snadné docházkové vzdálenosti od hotelu, ale nabízejí procházky krajinou na dosah ruky.
Tato nemovitost byla provozována předchozími majiteli jako Bed and Breakfast po dobu 16 let. Současní majitelé využívají nemovitost od roku 2021 jako krásný teplý a přátelský rodinný dům.
Volnočasová a návštěvnická atrakce Lac Pardoux s koupáním a vodními sporty je vzdálená pouhých 30 minut jízdy. Le Dorat je obsluhován letišti v Limoges, Poitier, La Rochelle, Brive a Bordeaux. Paříž pro milovníky města je vzdálena jen dvě a půl hodiny. Do středomořských pobřežních měst dojedete autem za pouhých 5 hodin.
Tato nemovitost je cenově velmi konkurenceschopná pro předčasný prodej, protože současní majitelé se vracejí do Velké Británie.
Krásný dům za pouhých 195 000 €.
Hlavní rysy
204 m² obytné plochy
5 pokojů
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
Wood parquet
845 m² pozemku
4 koupelny
DPEE (321)
6 (in garage)
Cupboards
9 místností
Gas-fired central heating
GESD (41)
Fireplace
Equipped kitchen
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 195 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 955,88 €/m²
change currency
Reference:
1154245
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is in Le Dorat, in Haute-Vienne (region Limousin).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Green-Acres records your internet address (3.137.168.42) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1154245
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
Spotřeba
(primary energy)321 kWh/m².year
Emissions
41 kg CO₂/m².year
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
Emissions
41 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.