Krásná nemovitost: dům 153 m², gîte 46 m², soukromý bazén a velký hangár 136 m² na oploceném pozemku 4000 m²
Klidné prostředí, pouhých 15 km od Cahors a 5 km od A20.
Dům na prodej v Nadillac, 100 km nad Toulouse
Rysy:
- Oblast: Lot, Midi-Pyreneje
- Typ: Samostatně stojící venkovský dům / vila s přístavbou a kůlnou
- Umístění: Vesnice
- Ložnice: 6
- Plocha obyvatelná 153m2 + 46m2
- Rozloha pozemku: 4000 m2 ( + 2,3 ha na 5 různých místech po celé vesnici)
- Extra: depandance, velká kůlna, soukromý bazén, internet 4G, možné připojení optickým internetovým kabelem, velká oplocená zahrada,
- 4 ložnice hlavní + 2 ložnice ve vedlejší budově
- 2 koupelny hlavní + 1 koupelna ve vedlejší budově
- 3 toalety: 2 + 1 ve vedlejší budově
- soukromý bazén se slanou vodou 4,5 x 9 m s novou fólií 2022
- Nedávno kompletně zrekonstruovaný Fosse Septique 2021
- Pvc dvojsklo v obou bytech.
- Možnost připojení optickými vlákny.
Prodej bez makléře 315 000 €
Prodej nábytku, včetně mnoha zahradních potřeb, sekačky se sedící obsluhou, různých atributů bazénu, je obchodovatelný.
1. Hlavní budova je kompletně zrekonstruována. Dům s prostornými pokoji a silnými zdmi, takže v létě zůstane pěkně chladný. Téměř všude jsou Pvc rámy s dvojitým zasklením. Má plně vybavenou prostornou kuchyň / jídelnu o rozloze cca 40 m2 v přízemí s troubou, mikrovlnnou troubou, velkou lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou s digestoří. Samostatné WC, koupelna s prostorným sprchovým koutem a koupelnový nábytek se 2 pevnými umyvadly. Dále velká "technická místnost" 43 m2, s pračkou, myčkou a 2 velkými komorami. Z prostorné kuchyně máte přímý vstup na prostornou terasu 45 m2 s částečným zastřešením, kde se příjemně pobývá.
V prvním patře slunná zahradní místnost 22 m2 s krásným výhledem, TV místnost 23 m2 se satelitním TV připojením, 4 ložnice (10,5 - 12 m2) a koupelna s vanou, umyvadlem a WC.
Internet přes dobré 4G připojení, zatím žádné WiFi, ale připojení je možné k optické síti obce.
Podkroví přístupné po půdních schodech.
2. Hospodářská budova o velikosti 46 m2 má obývací pokoj 16 m2 s kamny na dřevo, kuchyň 11 m2 se sporákem, dřezem, lednicí s mrazákem a různými kuchyňskými skříněmi, 2 ložnice (10,5 a 8 m2), z toho 1 s posuvnými dveřmi na terasu, koupelnu s umyvadlem, sprchovým koutem a WC
Dům s přístavbou nabízí všechny možnosti pro B&B. Před lety, před rekonstrukcí, byl dům již pronajat za 1500 eur týdně v hlavní sezóně.
3. Velká kůlna skládající se ze skladovacího prostoru a víceúčelového prostoru (garáž, sklad, ateliér, dílna) o rozměrech 8 x 12 m (byl použit v odcloněné části mimo jiné pro lekce jógy) a přilehlého pracovního prostoru/garáže/skladu 8 x 5 m.
Velká, plně uzavřená, z velké části rovná zahrada (na jihu Francie vzácná) je rozdělena na část s mnoha ovocnými stromy (jablka, hrušky, švestky) a část s trávou, kde se nachází i bazén. Můžete se opalovat, číst, můžete celý den lenošit na lehátkách kolem velkého soukromého bazénu (4,5 x 9 m) a užívat si skvělý výhled, ptáky a klid.
Nadillac je malá vesnice 5 km od A20 s asi 75 obyvateli, která ještě není zkažená turismem. Region Lot (Midi-Pyrénées) má mnoho tváří. Lesy, pole a rázovité statky se střídají s vinicemi a starobylými zámky. Najdete zde pozůstatky ze všech období, jako jsou hrady, kostely, zříceniny a skalní kresby. Velká rozmanitost krajiny dělá z této oblasti oblast, která je mimořádně vhodná pro pěší turisty a cyklisty. V regionu je mnoho značených turistických stezek, výlety autem po malých silnicích D (jinak dobře udržovaných), venkovské silnice pro nekonečné projížďky na kole a mnoho krásných starobylých vesnic a vesniček. S určitou pravidelností se zde také konají trhy, brocantes a festivaly. Lot je ideální oblastí pro milovníky klidu, slunce, vinic, hor a vesmíru. Kraj, kde v hlavní sezóně určitě ne každé druhé auto je cizí. Podnebí Lotu se vyznačuje slunečnými suchými léty a jarem a podzimem s dostatkem slunce a příjemnými teplotami.
Nejbližší velké město je Cahors vzdálené 15 km. Najdete zde všechny možné obchody, supermarkety, včetně Lidl, Action, Leclerc atd. Kromě toho má Cahors mnoho kulturních aktivit (včetně koncertů klasické hudby, bluesového festivalu) a památek, také v Gourdonu, starém středověkém městě, v umělecké vesnici St. Cirq-Lapoupie, jedné z pěti nejkrásnějších vesnic ve Francii, v Rocamadour, světově proslulém poutním místě, které visí jakoby ze 120 metrů vysoké skály, město proti skalní stěně, kde se také koná skvělá ptačí show s kondory, v Sarlatu, pohádkovém, středověkém městě s velmi slavným trhem v sobotu, a v Toulouse, krásném velkém starém městě s mnoha moderními vlivy. Za 15 minut jízdy autem v Catusu je "le lac Vert"' Krásné jezero pro rekreaci…
Hlavní rysy
200 m² obytné plochy
6 pokojů
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Bazén
2 parking spaces (in garage)
Facing South
4000 m² pozemku
3 koupelny
DPEN/C
Terrace
Cupboards
Equipped kitchen
12 místností
Electric heating
GESN/C
4 parking spaces
No overlooking neighbours
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 315 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 1 575,00 €/m²
change currency
Reference:
2448771
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Nadillac, in Lot (region Midi-Pyrénées).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Green-Acres records your internet address (3.149.242.177) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 2448771
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.