Prodáváme naši nemovitost v Campagne d'Armagnac (Gers - 32800), je to oáza klidu, velmi zalesněná, která si zachovala výjimečnou biodiverzitu.
Na konci soukromé silnice, 100 m od prvních sousedů, přijďte a objevte okouzlující soubor typický pro Bas Armagnac: 2 světlé hrázděné domy s hospodářskými budovami, uprostřed nichž se skrývá nádherné květinové nádvoří:
- Hlavní dům (151 m2) má výjimečný ničím nerušený výhled na louky, jezero a staleté duby. Otevřený obývací pokoj 44 m2, 3 ložnice, 1 pracovna, 1 koupelna, prádelna, ústřední topení na dřevo (od roku 2016 ve sklepě se skladem na dřevo) a kamna na dřevo. Verandy 12 m2 a letní kuchyně 26 m2.
- Druhý dům (Gite 107 m2 - otevřený obývací pokoj 43 m2, 3 ložnice, koupelna, kamna na dřevo) je teplý a zalitý sluncem. Samostatný vchod s přístřešky pro auta.
- Hospodářské budovy (850 m2): 1 stodola 400 m2, 1 zpracovatelská laboratoř (60 m2) s chladírnou a zracím sklepem, dílna, sklad sena, přístřešky atd. Vše je v dobrém stavu. (Stavební povolení na přístavbu stodoly o rozloze 400 m2).
- 18 hektarů (rozšiřitelných až na 25 ha) je v jednom kuse a dobře seskupeno. Většinou se jedná o trvalé louky ohraničené živými ploty a vysokými stromy (včetně velmi starých dubů). Najdete zde také malý les s pramenem vždy s vodou (samostatnost v palivovém dříví), 1 jezírko o rozloze 8600 m2, zeleninovou zahradu a ekologický sad (jablka, třešně, meruňky, švestky, vlašské ořechy atd...).
Oceněné louky (soutěž agroekologických postupů), stříbrná medaile na veletrhu Sial v Paříži v roce 2022.
Od roku 2006 chováme krávy plemene Jersey se zpracováním sýrů a přímým prodejem na trzích, v biodružstvech, obchodech s potravinami atd. Hladké a ochucené Tommes, ale také: máslo, jogurt, tvaroh, faisselles, camembri, sýry, creme fraiche.
Struktura se může hodit k rozvoji různých zemědělských činností v lidském měřítku, jezdeckých činností (možná kariéra), cestovního ruchu atd. Kolektiv by tam mohl velmi dobře vzkvétat.
Aktivní Dpb s Maec.
Dpe E - Ges B
Cena: při 18 hektarech 470.000 €
s 25 hektary 505.000 €
Zpětný odkup je možný kromě sýrů a/nebo zemědělské techniky, a to v šarží nebo maloobchodě.
Poloha 10 minut od Eauze a Barbotan les thermes (termální kúry), 30 minut od dálnice A65 a 1 hodinu 45 minut od Toulouse nebo Bordeaux, 2 hodiny od lyžařských středisek Pyrenejí, 2 hodiny od oceánu.
Mluvíme francouzsky, anglicky, německy a holandsky.
Hlavní rysy
258 m² obytné plochy
6 pokojů
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
Wood parquet
%quant(18,2hektar,hektary,hektarů) pozemku
2 koupelny
DPEE (327)
4 parking spaces
No overlooking neighbours
9 místností
Wood heating
GESB (9)
Cellar
Facing South
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 470 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Green-Acres records your internet address (18.191.176.224) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1162246
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
Spotřeba
(primary energy)327 kWh/m².year
Emissions
9 kg CO₂/m².year
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
Emissions
9 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.