Tato nemovitost se nachází v srdci jižního Aveyronu a regionálního přírodního parku Grands Causses, přesněji v regionu Rougier a privilegované lokalitě Roquefort.
Bývalý ovčín z 19. Století, vysazený na jeho kopci v nadmořské výšce + 500 m, zde se nachází velkolepá rodinná usedlost s hospodářskými budovami (kůlna, zeleninová zahrada, kiosek a kurník...), která se těší skutečné autenticitě, jako panenské a skvěle zachovalé plátno z kamene a přírodního dřeva.
Každý den, v rytmu 4 ročních období, si budete užívat 360° panorama v dominantní poloze středověké vesnice Combret sur Rance, klasifikované jako město charakteru.
Osvícení milovníci klidu a pohody, čeká na vás obrovský potenciál, abyste mohli pracovat a žít na stejném místě, na tomto čistém a divokém terroir zároveň, který se hodí ke všem aktivitám rybolovu, lovu, včelařství a jezdeckého sportu s odjezdem na túry.
V blízkosti obchodů (Albi, Millau, Saint-Affrique) a pobřeží Středozemního moře, uhnízděný mezi řekami a kopci, na ploše 20 ha přírodní a zemědělské půdy bez nájmu, jediné pozemkové jednotky s pozemkem, je to vzácná nemovitost vhodná pro všechny druhy projektů.
Žádný vis-à-vis, žádné sousedství není možné (chráněná oblast / přírodní park).
Popis nemovitosti:
Tato nemovitost o rozloze 150 m2, vyzdobená všemi svými sítěmi (včetně vláken), okamžitě obyvatelná a bez restaurátorských prací jakéhokoli druhu, se svými ostrůvky světla, které vás ponoří zpět do minulosti, se skládá z:
Přízemí:
- 1 vstupní hala s letní kuchyní.
- 1 vybavená kuchyň.
- 1 obývací pokoj (se samostatným Wc).
- 1 balkon z tepaného železa místních řemesel.
K této části přiléhá šicí dílna (dříve přestavěná na ložnici a hlavní apartmá) se sprchovým koutem a toaletou.
Nahoře:
- 2 ložnice a sprchový kout s Wc.
Na úrovni zahrady:
- 1 garáž a kotelna/prolézací prostor.
Stěny (tloušťka 60 cm) jsou ze suchého kamene a spárované, dřevěné prvky jsou z dubu a dvojitého zasklení.
Sanitace je individuální a podléhá průběžné údržbě.
Nemovitost má podle současných diagnostických standardů 3 způsoby vytápění: 1 tepelné čerpadlo, 1 olejový kotel (v perfektním stavu) a kamna Godin s neomezeným množstvím dřeva shromážděného z pozemku.
Konfigurace pozemku umožňuje instalaci bazénu (po získání správních povolení).
Památkově chráněná půda, jejíž velká část se nachází v přírodní oblasti (louky, dubové lesy, kaštany atd.), je ozdobena četnými ovocnými stromy a pěšími stezkami.
Na jednom z mnoha pozemků se zahradním domkem si užijete přístup k řece Rance a privilegovaný kout pro rybaření a lov.
Pokud jde o závislosti:
- 1 bouda s boxem pro koně a solárními panely,
- 1 kiosek (pro milovníky hvězdné oblohy),
- 1 zeleninová zahrada o rozloze 140 m2,
- 1 kurník s kamennou boudou.
Cena požadované nemovitosti byla stanovena několika odhady nemovitostí podle místního trhu a ve srovnání s podobnými nemovitostmi v této oblasti na 390 000 Eur (bez všech poplatků agentuře).
S ohledem na projekt mobility současných majitelů bude naprostá většina techniky a movitého majetku ponechána na místě (příklad 1 traktoru o výkonu 80 koní vybaveného vidlemi a rotační sekačkou...).
Seznam vybavení a další informace, fotografie nemovitosti, budou poskytnuty na vyžádání.
Hlavní rysy
150 m² obytné plochy
3 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
Fireplace
Air conditioning
Equipped kitchen
200 m² pozemku
2 koupelny
DPEN/C
1 balcony
Wood parquet
No overlooking neighbours
8 místností
Oil-fired central heating
GESN/C
Cellar
Cupboards
Facing South
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 372 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 2 480,00 €/m²
jiná měna
Reference:
1145384
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Combret, in Aveyron (region Midi-Pyrénées).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (3.140.185.37) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1145384
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Enter the following property code :
36 00
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.