Le Manoir Garderes má soukromou a klidnou polohu v bezkonkurenčním prostředí s panoramatickým výhledem na 360 výhledů na zvlněnou krajinu Gascon naplněnou slunečnicemi a nádherným výhledem na Pyreneje jen hodinu jízdy autem.
Nachází se v jedné z nejoblíbenějších lokalit Gers díky své blízkosti k Marciac (4 km) s každoročním světově proslulým jazzovým festivalem, který přináší zaručený příjem b & b každý rok. Navzdory odlehlému prostředí je Garderes jen 5 minut jízdy od místních barů, restaurací, obchodů a pekárny v Marciacu, který se může pochlubit 17 hektarovým jezerem a vodním sportovním parkem a týdenním trhem pod širým nebem, kde se prodávají čerstvé produkty a místní lahůdky
Celkem se nemovitost skládá z 9 ložnic 7 koupelen rozdělených mezi Grand Maison, přilehlou věž a připojené nádvoří Gites / ubytování pro hosty. Spí do 18/20.
K dispozici je také zábavná místnost ve dvoře ideální pro různé účely, včetně svatby, semináře / recepce jóga / malířské studio atd.
Objekt je v dobrém strukturálním stavu, je orientován na jih a byl obnoven po celém místě včetně 7 nových koupelen.
Přístavba se skládá ze 2 velkých stodol:
Stodola 1: odhalené kamenné zdi na 2 podlažích lze snadno převést na další ubytování.
Stodola 2: v současné době bydlení traktor a zahradní zařízení.
Zahrady a lesy
Velký bazén se slanou vodou (nový bazén 2017) se sluneční terasou s nádherným výhledem s krytým bazénem a barem u bazénu pro venkovní zábavu.
Upravené zahrady olivovníků a parterů box zajištění milost zadní části majetku, který všechny oblasti přehlédnout, zatímco bylinková zahrada, louky divokých květin, sad s ovocnými stromy, výběhy a lesy s okrasným rybníkem a malý příkop jsou tam těšit.
K dispozici je mnoho teras a teras, které jsou k dispozici na slunci a ve stínu pro stolování Al Fresco, všechny s nádherným výhledem a Garderes má dokonce vlastní Studnu.
Ubytování
Velký Maison
Vstupní hala: s terakotovými dlažbami a odhalenými trámy a schodištěm do prvního patra
Salon : S kamny na dřevo terakotové dlažby - odhalené kamenné zdi a trámy.
Jídelna / ložnice
Statehouse Kuchyně s log hořákem a originální chlebovou pec terakotovou podlahou a odhalenými trámy a kamennými zdmi.
Spíž: procházka ve spíži z kuchyně
V přízemí Wc
Hlavní dům v prvním patře:
4 dvoulůžkové ložnice 3 s vlastní koupelnou. Jedna koupelna "jack and jill", která je ensuite, ale také obsluhuje 4.
Věž
Připojeno k hlavní budově s propojovacími dveřmi, stejně jako samostatný vchod v případě potřeby.
Přízemní věž
Obývací pokoj s jídelním koutem a malým vybaveným kuchyňským koutem s terakotovými dlaždicemi a 2 francouzskými dveřmi, jeden s otvorem na hlavní terasu a jeden do soukromé zahrady.
Věž prvního patra
Dvoulůžková ložnice s vlastní koupelnou a výhledem dopředu a dozadu.
Věž druhého patra
Dvoulůžková ložnice s enuite koupelnou a výhledem dopředu a dozadu.
Venkovní věž
Malá soukromá terasa / zahrada
Nádvoří Gite / Ubytování hostů
Přilehlá hlavní budova, každá se samostatným vchodem v přízemí s výhledem na nádvoří a terasu u bazénu.
2 dvoulůžkové pokoje
Sprchový kout s bidet umyvadlem a Wc
Kuchyně/prádelna s jídelním koutem
Mimo Gites
Krytá terasa a otevřená terasa s výhledem.
Umístění:
Vlakové nádraží v Auch a Lurdy 45 minut jízdy.
1,45 hodiny od mezinárodního letiště v Toulouse a na pobřeží Atlantiku. 1 hodina od lyžařského střediska La Mongie v Pyrenejích a 1 hodina od památky Světového dědictví Lourdes
Vytápění : Podlahové vytápění je instalováno v přízemí hlavní budovy a je k dispozici pro připojení až k topnému generátoru dle vašeho výběru, ať už je to plyn (máme k tomu připravenou nádrž) / podzemní tepelnou / reverzní klimatizaci / pelety / olej atd. Ložnice do prvního patra jsou v současné době vytápěny elektrickým chladičem.
Septik /Foss Septic
Je moderní systém v souladu se současnými předpisy.
Nábytek pro dům a zahradu by byl k dispozici na základě samostatného vyjednávání
Další vybavení
Tv a satelitní parabola pro mezinárodní televizi
Wi Fi na dům, věž, Gites a terasa u bazénu
Parkoviště v přední části pozemku s přepadovým parkovištěm vzadu.
Hlavní rysy
400 m² obytné plochy
9 pokojů
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Bazén
2 parking spaces (in garage)
Cupboards
Facing South
%quant(6hektar,hektary,hektarů) pozemku
7 koupelen
DPEN/C (325)
Terrace
Fireplace
Disabled access
Equipped kitchen
11 místností
No heating
GESN/C
10
Wood parquet
No overlooking neighbours
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 725 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 1 812,50 €/m²
change currency
Reference:
97008
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Marciac, in Gers (region Midi-Pyrénées).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Green-Acres records your internet address (18.221.22.85) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 97008
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.