Působivá a příjemná nemovitost, zrekonstruovaná asi před 10 lety, nabízí otevřenou kuchyň a obývací pokoj / jídelnu s velkými okny na terasu a bazén a fantastickým výhledem na hory za nimi. Všechny 3 ložnice mají vlastní sprchu. Všude působí prostorně a moderně.
Stejně vysoký standard platí i pro gite se 2 ložnicemi a 2 sprchami, s vlastní terasou a bazénem.
Nemovitost stojí na 6000 m2 uzavřených, vzrostlých pozemků, včetně 1200 m2 pozemku s povolením ke stavbě, což dává možnost více chatů nebo jiného ubytování.
V místní obci je restaurace, další obchody a restaurace jsou v nedalekém Třebeši. Supermarket: 5 minut. Carcassonne: 10 minut.
To je skvělý nález! Krásná prostorná moderní nemovitost s gite pro další příjem, 2 bazény, fantastické terasy a výhledy, v klidné vesnici na Canal du Midi. Byl kompletně zrekonstruován ve vysokém standardu současnými majiteli, kteří vytvořili působivý a atraktivní domov a oblíbené místo pro dovolenou pro své hosty.
Na pozemek vjíždíte po dlouhé příjezdové cestě, která vede k parkovacím plochám pro dům a gite. Prvním pohledem přes borovice je nová terasa s zapuštěným bazénem, která leží před hlavním domem a nabízí výhled přes údolí na hory.
Samotný dům je jednopodlažní s velkými okny na terasu, což vytváří pocit prostoru a světla. Vchodové dveře vedou do chodby s úložným prostorem, která odděluje spací část vpravo a obývací prostor vlevo.
K dispozici je obývací pokoj (35m2) s kamny na dřevo, otevřený do druhého posezení (20m2), dále po několika schodech do jídelny (14m2) s otevřeným krbem a dále do plně vybavené kuchyně (12m2). K dispozici je také prádelna (6m2).
Na druhé straně haly jsou tři ložnice (15m2, 14m2 a 11m2), každá s vlastním sprchovým koutem a Wc. Dále je zde otevřená pracovna (16m2) s krbovými kamny a francouzskými okny na terasu.
Terasa (120 m2) vede přes přední část domu s výhledem na jih na hory. K dispozici jsou kryté prostory pro stín a vrcholem je nedávný (2020) bazén (8 m x 4 m) a sprcha.
Gite, přestavěná asi před 10 lety z garáže a letní kuchyně, je stylově velmi podobná samotnému domu. Hlavní obývací pokoj (47m2) má otevřený krb a dveře na terasu a zahrnuje moderní kuchyňský kout. Ve 2 ložnicích (každá 12 m2) jsou vestavěné skříně a každá má vlastní sprchový kout s Wc (4 m2).
Před vchodem, který je zcela odcloněn od domu, je další velká terasa a bazén (10 m x 5 m).
Z rozsáhlých pozemků se nachází řada vzrostlých stromů, včetně olivovníků, a zajišťují, aby dům i gite nebyly přehlédnuty. K dispozici je bývalá garáž (22 m2), která je nyní využívána jako sklad, a připojen krytý sklad (29 m2). Je zde také velký krytý sklad dřeva.
K dispozici je plocha (1200m2) včetně bývalého tenisového kurtu před domem, v nižší úrovni, kterou by bylo možné zastavět. To by umožnilo další rozvoj, ale neubralo by to na soukromí současné nemovitosti.
Vesnice Villedubert s 350 obyvateli leží na Canal du Midi, asi 10 minut od Carcassonne. V obci se nachází restaurace. Procházka podél břehů kanálu vede do sousední vesnice Trebes s řadou restaurací a barů u vody.
U Pont Rouge (5 minut) se nachází nákupní park s hypermarketem Carrefour a na mezinárodní letiště Carcassonne dojedete autem za 20 minut.
Hlavní dům: 180 m2 Velká kuchyň s jídelním koutem a krbem, dva sousední obývací pokoje s kamny na dřevo, chodba, prádelna, nástrojárna, toaleta pro hosty, tři dvoulůžkové ložnice každá s vlastní sprchou a Wc a otevřená kancelář s kamny na dřevo. Velmi velká terasa s bazénem.
Zcela odděleno od
Gite: 75m2 Velký otevřený obývací pokoj s velkým krbem a dobře vybavenou kuchyní, dvě prostorné ložnice s vlastní sprchou a Wc. Velmi velká velká terasa s bazénem.
6000 m2 pozemku včetně 1200 m2 zastavitelného.
(Vezměte prosím na vědomí, že všechna měření jsou pouze orientační. Fotografie Alaina Machelidona).
Hlavní rysy
255 m² obytné plochy
5 pokojů
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Bazén
Fireplace
Facing South
6000 m² pozemku
5 koupelen
DPEN/C
Terrace
Cupboards
Open plan equipped kitchen
14 místností
N/C
GESN/C
6
No overlooking neighbours
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 580 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 2 274,51 €/m²
change currency
Reference:
1179160
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Carcassonne, in Aude (region Languedoc-Roussillon).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Green-Acres records your internet address (3.141.31.222) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1179160
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.