Hledáte domov v živé obci s výborným zázemím? Náš útulný dům u řeky se zahradou ve dvoře a dobře zásobenou uzavřenou zahradou obehnanou zdí nabízí ideální příležitost k integraci do francouzského života.
Nachází se v pěkné vesničce Montignac-Charente (kolem 700 obyvatel). Montignac má veškeré vybavení, které potřebujete pro každodenní život a setkávání s místními obyvateli. K dispozici je stánek s ovocem a zeleninou 6 dopoledne v týdnu, řeznictví, pekařství, banka, pošta, bar, restaurace, kadeřnictví, vinotéka a sesterna, a pokud by to nestačilo, nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 5 minut jízdy. Méně než 5 minut od hotelu jsou lékaři, ordinace, lékárna, zubař a veterináři.
Komunikační spojení je vynikající: pouhých 17 km od hlavního vlakového nádraží v Angouleme (vlaky Tgv dojedou do Bordeaux za 35 minut a do Paříže asi za 2 hodiny). Letiště Poitiers a Limoges jsou vzdálena méně než 1 a půl jízdy.
Nemovitost je přístupná přes uzavřenou, jižně orientovanou zahradu ve vnitrobloku, s parkováním pro 2/3 aut a stručně zahrnuje:
První patro: odpočívadlo, dvě ložnice a koupelna.
Přízemí: kuchyň ve tvaru L, jídelna, obývací pokoj (s výhledem na řeku a zahrady), chodba. K dispozici je také krytá sluneční terasa s úžasným výhledem na řeku a nádvoří (ideální místo k posezení a relaxaci, užívání si slunečního svitu, pozorování života a možná i k účasti na sklence vína Charentais).
Snížené přízemí: Ložnice s vlastní koupelnou, kancelář, prádelna a úložný prostor. Ve skutečnosti by celé toto patro mohlo být konfigurováno jako samostatný byt, protože má nezávislý přístup z hlavní budovy terasovými dveřmi z nádvoří.
Garáž/dílna: v současné době využívána jako keramický ateliér. K dispozici je také krytý sklad dřeva.
Nemovitost je plně dvojitá. Vytápění v chladnějších měsících zajišťují výkonná kamna na dřevo v jídelně, elektrická kamna v obývacím pokoji a elektrické radiátory v ostatních místnostech. K dispozici je ponorný ohřívač teplé vody a dům těží z vodovodu a kanalizace.
Mimo velkou, ale zvládnutelnou zahradu obehnanou zdí (s kůlnou). Má slunné i stinné posezení pro venkovní relaxaci, stolování a zábavu. Zahrada má dobře zásobené květinové záhony, vzrostlé ovocné stromy (jabloně, švestky, kiwi, fíky a olivy). Zeleninový pozemek, je zde dokonce dostatek místa pro chov kuřat. Celkově vzato, opravdový kousek Dobrého života!
Hlavní rysy
130 m² obytné plochy
2 koupelny
DPEE (278)
3 parking spaces
Facing South
577 m² pozemku
Wood heating
GESB (9)
Fireplace
Equipped separate kitchen
3 pokoje
dobrý stav konstrukce/exteriéru
Terrace
Cupboards
Fotografie See all the photos
PředchozíNext
Cena 178 000 €
Bez notářských a registračních poplatků a daně za převod nemovistí.
Cena//m²: 1 369,23 €/m²
change currency
Reference:
1344374
Inzerát soukromé osoby
Poloha
This property is near Montignac-Charente, in Charente (region Poitou-Charentes).
Jakmile vyplníte formulář žádosti o informace, klikněte na „Odeslat“. Poté:
Na následující straně se okamžitě zobrazí kontaktní údaje prodejce;
Ke konci dne Vám bude zaslán e-mail s přehledem všech informací, které jste si vyžádali;
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Vaše žádost bude předána prodejci.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
Disponujete právem přístupu, změny, opravy a odstranění Vašich osobních údajů (zákon z 6. ledna 1978 týkajícího se informatiky, souborů a svobod). Pro provádění těchto práv se obraťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulář bude poté vyplněn předem, aby se usnadnilo jeho používání. Pro vymazání možnosti vyplnění předem:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Green-Acres records your internet address (18.226.185.133) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1344374
Congratulations!
Request the translation of this advert
Zaslat tuto stránku příteli
Váš email byl úspěšně odeslán
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Priorita jazyků zobrazení
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Jazyky podle pořadí priority
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
Spotřeba
(primary energy)278 kWh/m².year
Emissions
9 kg CO₂/m².year
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
Emissions
9 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Převodník Měn
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.
Operation underway: please wait
Currency converter
Náš převodník měn je každých pět minut automaticky aktualizován a propočítává směnný kurz předních měn.