Eingebettet zwischen diesen 2 wunderschönen Regionen des Cotentin und des Bessin in ruhiger und ländlicher Lage in der Nähe der Landungsstrände präsentiert das Cabinet-FAUDAIS dieses schöne Anwesen, umgeben von ~4ha50 Grundstücken, durch die eine schöne Allee zugänglich ist, die von Wiesen gesäumt ist und einen großen Innenhof überblickt, der teilweise von Nebengebäuden umschlossen ist. das gesamte Gebäude wird wie folgt bezeichnet: Große Wohnung, die als "Herrenhaus" bekannt ist und Folgendes umfasst: A- Haupthaus mit Wohnzimmer mit schönem Kamin im Erdgeschoss, Wohnzimmer, Küche A/E, ein weiteres Zimmer im 1. Stock, 3 Schlafzimmer mit Bad oder Duschbad, Wc und Ankleideraum; B- Großes Ferienhaus auf 2 Ebenen mit geräumigem Wohnzimmer, Küche A/E, Garage, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und Wc; C- im Erdgeschoss, Schlafzimmer mit Bad/WC; D- im 1. Stock, 2 Ferienhäuser, eines mit Wohnzimmer/Küchenzeile und Schlafzimmer/Bad/WC; das andere mit Wohnzimmer/Küchenzeile und 2 Schlafzimmern mit Bad/WC. Gebäude im rechten Winkel, bestehend aus 12 Pferdeboxen und einigen Hauswirtschaftsräumen, von denen 1 95 m² groß ist; Im 1. Stock großer Empfangsraum von 180 m² mit möglicher Erweiterung in einen seitlichen Dachboden. Anwesen für den Empfang, mit Reittätigkeit möglich. Viel Potenzial und ideal gelegen für Touristen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
17 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESD (37)
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
440 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Kamin
Ausrichtung Süden
4,58 Hektar Grundstück
10 Bäder
DPED (161)
Schwimmbad
Wandschränke
Separate Einbauküche
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Preis 1.090.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 1.035.500 €
Preis/m²: 2.477,27 €/m²
andere Währung
Referenz:
23066
Auftragsnummer: 101360
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Carentan, in Manche (Region Basse-Normandie).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)161 kWh/m².Jahr
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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