Stéphane Palladin Safti Eauze, präsentiert hier, dieses prächtige Anwesen, bestehend aus 2 herrlichen Residenzen auf 8 Hektar Land mit Panoramablick auf das Pyrenäenmassiv. Am Ende einer Sackgasse, ruhig und auf den Höhen des Armagnac gelegen, empfängt das erste historische Haus des 19. Jahrhunderts, das mit seiner Veranda geschmückt ist, auf mehr als 200 m2 ein Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, offener Wohnküche, Werkstatt und großer Garage. Das zweite, bekannt als das Schloss, beherbergt mehr als 400 m2, 3 große Suiten mit einer Fläche von mehr als 40 m2, eine riesige Küche mit authentischem Charakter mit Eichenbalken, Terrakottafliesen und königlichem Kamin, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer durch seine zahlreichen Öffnungen, die ein außergewöhnliches Panorama offenbaren, eine ebenso geräumige Bibliothek und eine Terrasse von mehr als 50 m2, die einen Hauch von visueller Frische sehr angenehm verleiht. Im Außenbereich können Sie ein traditionelles Schwimmbad von 6,00 x 15,00 ml mit einem überdachten Poolhaus von 60 m2 entdecken, das ebenfalls von einem atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen profitiert. Die Domaine verfügt auch über eine zusätzliche Garage, einen Weinkeller und einen kleinen Teich, der dem Ganzen einen zusätzlichen Charme verleiht. Verbesserungen in Bezug auf Energie und Dekoration können vorgenommen werden, aber die durchgeführten Renovierungen ermöglichen es, die Räumlichkeiten sofort und sehr komfortabel zu nutzen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Verkaufspreis einschließlich Vermittlungsgebühren : 1 450 000 Verkaufspreis ohne Maklergebühren: 1.377.500 Maklergebühren: 5,26 % des Wertes der Immobilie ohne Gebühren Gebühren des Käufers
Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Stéphane Palladin - Ei - Handelsvertreter, eingetragen im Rsac de Auch unter der Nummer 834 762 429
Wichtigste Eigenschaften:
500 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPED (159)
20 Parkplätze
7,72 Hektar Grundstück
5 Bäder
GESD (44)
11 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,26% des Preises
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Preis 1.300.000 €
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