Ideal gelegen, in einer Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Ärzte, Schulen und Geschäfte sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt) und gut mit den Verkehrsmitteln verbunden, sind Sie auch ganz in der Nähe der Hauptstraßen, die nach Lyon und zum Zentrum von Tassin-la-Demi-Lune führen.
Die U-Bahn-Station Gorge de Loup ist 10 Minuten entfernt und Sie können schnell und einfach das Viertel Presqu'île sowie die Station Part-Dieu in weniger als einer halben Stunde erreichen.
In einer kleinen, ruhigen und sicheren Residenz lade ich Sie ein, diese schöne 72 m² große Familienwohnung zu entdecken!
Beim Betreten entdecken Sie das Wohnzimmer, durch und durch. Jeder Raum findet seinen Platz. Das Wohnzimmer lädt mit seinem warmen Parkettboden zu Cocooning-Momenten ein. Der Speisesaal verspricht uns gute Zeiten mit Familie und Freunden.
Der Balkon ist gefliest und Sie genießen einen freien Blick auf die Dächer der Eigentumswohnung.
Die Küche ist offen und ausgestattet. Sehr angenehm, mit seiner schönen Insel und seinem modernen Boden wird es Sie sofort dazu bringen, mit dem Kochen zu beginnen! Und das i-Tüpfelchen, Sie haben das Glück, eine Speisekammer zu haben, um die Lagerung zu optimieren!
Der vom Tagesbereich getrennte Nachtbereich besteht aus zwei hellen und komfortablen Schlafzimmern sowie einem Büro. Die Zimmer verfügen über Abstellraum.
Schließlich wird dieser Raum durch ein großes Badezimmer und ein separates WC vervollständigt.
Jetzt in ein T4 umgewandelt, können Sie es einfach und kostengünstig in ein T3 verwandeln und so von einem großen Wohnzimmer von 38 m² profitieren.
Kein Zweifel, Sie werden sich sofort wie zu Hause fühlen!
Kleiner Bonus, Sie haben auch einen großen Keller.
Schließlich steht bei dieser Wohnung zusätzlich zum Preis eine Garage zur Verfügung.
Sie werden verstanden haben, dass es ein seltenes Gut ist, das man ohne Verzögerung entdecken kann!! Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
Die kleinen Extras:
- Ein Fahrradabstellraum in der Residenz,
- Die Miteigentumsgebühren sind niedrig,
- Die Müllentsorgung auf dem Treppenabsatz,
- Zahlreiche Schränke und Stauräume.
Weitere Fotos und ein virtueller Rundgang sind auf Anfrage erhältlich.
Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1161€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-oppposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Balkon
Stockwerk: 1 von 4
2 Schlafzimmer
DPED (221)
1 Parkplatz
72 m² Wohnfläche
1 Bad
GESE (51)
Keller
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Preis 199.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.763,89 €/m²
andere Währung
Referenz:
340939418032
Auftragsnummer: 859996
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Agentur: CAPIFRANCE
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Diese Immobilie befindet sich in Lyon 9, in Rhône (Region Rhône-Alpes).
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Hoher Treibhausgasausstoß
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