Ref 1852Grmht: A few minutes walk from the train station and the hypercenter of St-Julien, this discreet cul-de-sac with great calm is ideal for its proximity to amenities and access to customs.
On the 4th and last floor of a good standing residence from 2005, this T3 of 70.6 m² offers an unobstructed view without direct vis-à-vis on the Salève and the private gardens from its south balcony.
The living room of 39 m² is bright and fitted with a Schmidt fitted kitchen and granite tops.
The two bedrooms with fitted wardrobes share a modern shower room and separate toilets.
A garage and a cellar in the basement complete this neat apartment whose charges are 136€ / month with individual gas heating with boiler from 2020 (Dpe: C).
We are at your disposal for any further information and to organize a first visit to this property. Independent Commercial Agent
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 4 von 4
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Balkon
Gegensprechanlage
70 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (120)
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
3 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESC (22)
Aufzug
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Preis 395.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)120 kWh/m².Jahr
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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