Discover exclusively this 95 m² apartment located at 7bis rue de Bretagne, on the 4th and last floor with elevator of a recent and secure condominium, built in 2009. This living space is perfectly arranged to accommodate a family.
• A bright living room of 51 m², facing onto a balcony.
• Open kitchen of 9.5 m², well appointed.
• Two bedrooms of 9 m²
• A master bedroom of 13 m² with its own bathroom.
• A shower room with toilet of 3.75 m².
• A separate toilet.
Two parking spaces and a cellar complete this property.
A prime location:
This apartment benefits from a convenient location, in the immediate vicinity of the essential amenities:
•Located a few steps from local shops and services.
•Next to the Léopold Sedar Senghor elementary school, and only a 5-minute walk from the Plaine Sud school group and the Petits Ponts college.
• 5 minutes walk from the new Grand Canal district, offering a modern and pleasant setting.
• Excellent access to public transport: T6 tram (Mail de la Plaine and Pavé Blanc stations) 5 minutes walk away, as well as buses 189 and 190.
•Close to the main roads A86 and N118.
The highlights:
• Very bright apartment with an unobstructed view, without vis-à-vis.
• Well-maintained condominium with green spaces, offering a pleasant living environment.
•Clamart, ranked 7th safest city in France, is an ideal living environment for a family.
Financial information:
•Dpe: D, with an estimated annual cost between 1060€ and 1480€.
• Condominium fees: 260€/month, including the maintenance of green spaces, common areas, and cold water.
• Property tax: 1470€.
• Heating and water: individual electric
Don't miss out on this opportunity to live in a vibrant and up-and-coming neighborhood.
To arrange a visit or for more information, contact me!
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)181 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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