Christophe Vic bietet Ihnen in Huningue, am Ufer des Rheins, eine herrliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock, die sich wie folgt zusammensetzt:
Im 2. Obergeschoss
-Ein Eingang/Flur/Flur von 7,87m², gefliest, mit maßgefertigtem Einbauschrank/Kleiderschrank
- Ein 1,78 m² großer Abstellraum, gefliest, Steckdose, maßgefertigte Lagerung/Regale
-Ein Schlafzimmer von 10,07m², Parkettboden, Rheinblick
-Ein Schlafzimmer von 10,94m², Parkettboden, Rheinblick
- Eine separate Toilette von 1,73m², gefliest, Waschbecken, VMC
- Ein Badezimmer von 4,86 m², gefliest, Badewanne, verspiegelter Waschtisch, Waschmaschinenplatz, Vmc, Handtuchtrockner
- Ein Wohnzimmer/Wohnzimmer/Küche von 26,95m², gefliest, Zugang zur Terrasse durch französische Fenster.
Ausgestattete Küche mit Kochinsel/Bar, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen, Vmc.
Draußen eine herrliche Terrasse von 9,53 m², gefliest nach Ost/West/Süd mit herrlichem Blick auf den Rhein!
Im Untergeschoss vervollständigen 1 geschlossene Garage und 1 privater Parkplatz diese Immobilie.
Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, individueller Gasheizung durch Heizkörper, Vmc und Glasfaser-Internet ausgestattet.
Die Unterkunft befindet sich 500 m von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, 5 Minuten Wildwasserpark, 10 Minuten zu Fuß Passerelles des 3pays, 5 Minuten mit dem Fahrrad Rhein Center (De), 6 Minuten mit dem Fahrrad Novartis Campus (Ch), 5 km Roche Building 1&2 (Ch), 10 Minuten Zentrum von Basel (CH).
Hervorragende Wohnung. Schöne Lage, am Ufer des Rheins! Sehr selten auf dem Markt! Top Lage! Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 9, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils an den Nebenkosten (vorläufiges Budget): 1900€ oder 158€ pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Christophe Vic Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°829 049 576 Greffe de Mulhouse) (ref. 568052 )
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 2 von 2
2 Schlafzimmer
DPEC (133)
2 Parkplätze
64 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (25)
Wohnzimmer
3 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Amerikanische Küche
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Preis 319.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.984,38 €/m²
andere Währung
Referenz:
830039468778
Auftragsnummer: 568052
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Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Huningue, in Haut-Rhin (Region Elsass).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)133 kWh/m².Jahr
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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