// Nice - Carré d’or // Avenue de la Liberté, immediate proximity to Place Magenta, this atypical apartment with a loft spirit . Located on the top floor of a beautiful, well-maintained condominium, it offers a total surface area of 127 m2 , including 90 m2 on the ground and 45 m2 on the mezzanine . Its triple North-West-East exposure makes it very bright. In addition, it has a balcony overlooking Rue de la Liberté. The interior space includes a living room with open kitchen of 65 m2 , as well as a large bedroom with private bathroom . The mezzanine has a water point with toilet and an additional bedroom. This property offers numerous development possibilities thanks to its two entrance doors (non-divisible) . You could even consider creating a second bedroom on the lower level. Finally, double glazing ensures good insulation and a 9m2 cellar completes the property. Property subject to co-ownership status: Xx Main Lots. Annual current charges: x? No procedure in progress. Fees charged to the seller. The Errial report on the risks to which this property is exposed is available by clicking on the link:
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 4 von 4
2 Schlafzimmer
DPED (208)
Keller
134 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (6)
Aufzug
4 Zimmer
Elektroheizung
1 Balkon
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Preis 795.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)208 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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