2 Stunden von Paris südlich, in Sancerre, Grundstück von ca. 44 ha für Reitzwecke, darunter ein Schloss aus dem sechzehnten und achtzehnten Jahrhundert von ca. 700 m² Wohnfläche + Dachboden, Bauernhaus mit Scheune, Taubenschlag, mehrere Gîtes. Reithalle, Reithalle, Stallung und Boxen runden das Set ab. Hügeliges Gelände in der Natur der Wiesen mit 2 Teichen.
1 - Das ca. 700 m² große Schloss (8 Zimmer), das einst von einem Wassergraben umgeben war, besteht aus:
• Im Erdgeschoss (ca. 310 m²): 3 mögliche Eingänge, einer davon über eine steinerne Wendeltreppe; 5 Empfangsräume (Wohn-/Esszimmer, ca. 48 m², 18 m², 45 m², 47 m² und 37 m²); 3 Küchen; 1 Schlafzimmer auf einer Ebene (ca. 31 m²) mit eigenem Duschbad; 2 Toiletten – Kamine, Terrakottafliesen, Parkettböden und Sichtbalken
• Im 1. Og (ca. 290 m²): 7 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 Duschbäder und 5 WCs – Parkettboden und Terrakottafliesen
• Im 2. Obergeschoss (ca. 100 m² + Dachgeschoss): 4 alte Schlafzimmer, 1 großes Zimmer und Dachgeschoss
• Sonstiges: Schloss mit doppelt verglasten Rahmen mit Ausnahme von 4 Fenstern und 2 Türen; Zentralheizung; Stadtwasser und Brunnenwasser
2 - Das befestigte Bauernhaus (Ziegeldach), das früher von einem Wassergraben umgeben war, besteht aus:
• 1 Studio und 3 Ferienhäuser: 2 große Ferienhäuser mit 15 Betten und 1 auf einer Ebene nach Standards für Behinderte
• 1 Wohnung von ca. 190 m², mit im Erdgeschoss: Wohnzimmer (ca. 48 m², Terrakottafliesen), Brotbackofen, Küche und im 1. Stock: Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 49 m²), 2 Schlafzimmer, Duschbad, Wc
• Zentrale Arkaden von ca. 133 m² + Dachgeschoss
• Scheune mit verschiedenen kleinen Boxen
• Werkstatt, Getreidelager – Garage
+ Bemerkenswerter Taubenschlag, vollständig restauriert
3 – Reitausrüstung:
• Waffenkammer (66 m x 22 m), Verkleidung aus Douglasie
•Karriere
• Längsboxen (66 m x 8,30 m): Boxen mit automatischen Tränken
• Unten, Boxenbuchten (66 m x 10,5 m): (14) modulare Boxen 60 m x 6 m und Behandlungsraum mit Dusche, Warmwasser
4 – Das Gebiet, das hauptsächlich aus hochwertigen Wiesen besteht:
• Gesunde eingezäunte Wiesen, mit Wald (ca. 2,5 ha) und Laricios (ca. 2 ha) mit angelegter Langlaufloipe, unebene Pisten.
• 2 Quellteiche: 1. Teich unterhalb der Burg von ca. 2,90 ha und 2. Teich mit Blick auf das Schloss, im Herzen der Wiesen, ca. 1,85 ha
Möglichkeit, mehr Land zu erwerben (+ 24 ha zusammenhängende Wiesen)
Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend und bietet ein starkes Potenzial für verschiedene Familien- und Berufsbetriebe – charaktervolles, homogenes, seltenes Ensemble in einer geschützten Umgebung.
Komplette Akte auf Anfrage
• Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website
• Dpe in Bearbeitung.
Wichtigste Eigenschaften:
675 m² Wohnfläche
Holzheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Ohne direkte Nachbarschaft
8 Schlafzimmer
DPEE (293)
Kamin
Separate Küche
6 Bäder
GESD (33)
Echtholzparkett
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 2.835.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 2.700.000 €
Preis/m²: 4.200,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
2242
Auftragsnummer: 2243
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: SARL investissement immobilier international
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.15.5.99) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur SARL investissement immobilier international am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 2 20 07 00 93
*
*Numéro non surtaxé
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
50 85
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)293 kWh/m².Jahr
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.