I am pleased to offer you, a unique property of approximately 170m2 of living space on nearly 2500m2 of wooded and landscaped land. This house consists on the ground floor of an entrance, a living room of more than 22m2 with wood stove, a kitchen open to a living room bathed in light of about 53m2, a back kitchen, 2 bedrooms on one level, a shower room, toilet and a garage. Upstairs there are 3 bedrooms, an office, a bathroom and Wc. Outside, a large terrace of more than 80m2 offers a panoramic view of the flowered garden. The omnipresent vegetation almost makes you forget that we are in the heart of Chemillé. A well allows you to water flowers and vegetables as it should be! An outbuilding of more than 20m2 and a garden shed complete the whole. Part of the land is buildable. The setting is very rejuvenating and quiet: a real haven of peace!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Estelle Gaborit offers you this property at a sale price of 480,000 euros excluding fees, i.e. 496,800 euros including fees. Fees to be paid by the buyer. Our fees can be consulted on: Your independent agent registered with the Rsac of Angers under the number
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Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,5% des Preises
Ausrichtung Süden
2453 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (149)
Terrasse
8 Zimmer
1 Bad
GESC (19)
1 Parkplatz
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Preis 496.800 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,5% inkl. MwSt.
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Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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